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2024版个人与企业间抵押借款合作合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立依据

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.抵押物描述

2.1抵押物名称

2.2抵押物地址

2.3抵押物权属证明

2.4抵押物评估价值

3.借款金额与期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款利率

4.借款用途

4.1借款用途说明

4.2借款用途变更

5.还款方式与期限

5.1还款方式

5.2还款期限

5.3还款计划

6.利息计算与支付

6.1利息计算方式

6.2利息支付方式

6.3利息支付日期

7.抵押权设立与登记

7.1抵押权设立条件

7.2抵押权登记手续

7.3抵押权登记费用

8.抵押权优先受偿权

8.1抵押权优先受偿顺序

8.2抵押权优先受偿范围

8.3抵押权优先受偿金额

9.抵押物保管与使用

9.1抵押物保管责任

9.2抵押物使用限制

9.3抵押物损害赔偿

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，经双方充分协商一致，自愿订立本合同。

1.2合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同生效日期

本合同生效日期为____年____月____日。

第二条抵押物描述

2.1抵押物名称

抵押物名称为：____（具体名称）。

2.2抵押物地址

抵押物地址位于：____省____市____区____街道____号____室。

2.3抵押物权属证明

抵押物权属证明为：____（具体证明文件名称）。

2.4抵押物评估价值

抵押物评估价值为：人民币____元整。

第三条借款金额与期限

3.1借款金额

借款金额为：人民币____元整。

3.2借款期限

借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.3借款利率

借款利率为____%，按年利率计算。

第四条借款用途

4.1借款用途说明

借款用途为：____（具体用途）。

4.2借款用途变更

未经贷款人同意，借款人不得变更借款用途。

第五条还款方式与期限

5.1还款方式

还款方式为：____（具体还款方式，如分期付款、一次性还款等）。

5.2还款期限

还款期限为借款期限届满之日起____个工作日内。

5.3还款计划

还款计划详见附件一《还款计划表》。

第六条利息计算与支付

6.1利息计算方式

利息按月计收，按实际借款金额计算，计算公式为：利息=借款金额×月利率×实际借款天数/月天数。

6.2利息支付方式

利息支付方式为：____（具体支付方式，如银行转账、现金支付等）。

6.3利息支付日期

利息支付日期为每月____日。

第七条抵押权设立与登记

7.1抵押权设立条件

抵押权自抵押合同签订之日起设立。

7.2抵押权登记手续

借款人应在抵押合同签订之日起____个工作日内办理抵押权登记手续。

7.3抵押权登记费用

抵押权登记费用由借款人承担。

第八条抵押权优先受偿权

8.1抵押权优先受偿顺序

在借款人到期未偿还债务时，抵押权人对抵押物享有优先受偿权，其优先受偿顺序优先于其他债权人。

8.2抵押权优先受偿范围

抵押权优先受偿范围包括借款本金、利息及因实现抵押权而产生的费用。

8.3抵押权优先受偿金额

抵押权优先受偿金额以抵押物实际变现价值为限。

第九条抵押物保管与使用

9.1抵押物保管责任

借款人应妥善保管抵押物，确保其安全，未经贷款人同意，不得擅自处分抵押物。

9.2抵押物使用限制

借款人在抵押期间不得改变抵押物的用途，不得进行破坏性使用或改变抵押物的物理形态。

9.3抵押物损害赔偿

因借款人原因造成抵押物毁损、灭失的，借款人应承担相应的赔偿责任。

第十条合同变更与解除

10.1合同变更条件

双方经协商一致，可以对本合同进行变更。变更内容应采用书面形式。

10.2合同解除条件

（1）借款人未按约定用途使用借款；

（2）借款人未按约定偿还借款本金或利息；

（3）抵押物被查封、扣押、冻结或因其他原因导致抵押权无法实现；

（4）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。

10.3合同变更与解除程序

合同变更或解除