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2024版农产品批发市场租赁合同模板范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称

1.4合同签订地点

2.市场租赁基本信息

2.1市场名称

2.2市场地址

2.3市场面积

2.4租赁用途

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

3.4租金调整

3.5租金支付时间

3.6租金押金

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

4.4保证金退还时间

5.租赁市场设施及维护

5.1市场设施清单

5.2设施维护责任

5.3设施维修费用

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任

6.3违约赔偿

7.不可抗力

7.1不可抗力事件

7.2不可抗力处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1合同附件一：市场设施清单

11.2合同附件二：其他约定事项

12.合同签署

12.1签署代表

12.2签署日期

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：本合同编号为______。

1.2合同签订日期：______年______月______日。

1.3合同双方名称

1.4合同签订地点：______市______区______路______号。

2.市场租赁基本信息

2.1市场名称：______农产品批发市场。

2.2市场地址：______市______区______路______号。

2.3市场面积：______平方米。

2.4租赁用途：______。

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

3.2租金支付方式：承租方应按月支付租金，具体支付方式为______。

3.3租金金额：每月租金为人民币______元。

3.4租金调整：租金在租赁期间内可根据市场行情和物价上涨情况进行调整，具体调整方式为______。

3.5租金支付时间：每月______日前，承租方应向出租方支付当月租金。

3.6租金押金：租赁期间，承租方应向出租方支付人民币______元作为租金押金，租赁期满无违约行为后，押金全额无息退还。

4.租赁保证金

4.1保证金金额：租赁保证金为人民币______元。

4.2保证金支付方式：承租方应在签订合同后______日内，将保证金汇入出租方指定的账户。

4.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在______日内退还保证金。

4.4保证金退还时间：租赁期满后______日内。

5.租赁市场设施及维护

5.1市场设施清单：详见合同附件一《市场设施清单》。

5.2设施维护责任：出租方负责市场设施的日常维护和管理，确保设施正常运行；承租方在使用过程中应爱护市场设施，如因承租方原因造成设施损坏，应由承租方负责修复或赔偿。

5.3设施维修费用：市场设施的维修费用由损坏方承担。

6.违约责任

6.1.1承租方未按约定时间支付租金；

6.1.2承租方擅自改变租赁用途；

6.1.3承租方造成市场设施损坏；

6.1.4承租方违反合同约定，造成出租方损失；

6.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

6.3违约赔偿：违约金为每月租金的______%，赔偿损失以实际发生为准。

7.不可抗力

7.1不可抗力事件：包括地震、洪水、火灾、战争、政府行为等；

7.2不可抗力处理：因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会；

8.2.2合同签订地的人民法院。

8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。

9.合同解除

9.1.1出租方未按约定提供租赁物；

9.1.2承租方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；

9.1.3双方协商一致决定解除合同