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2024版工业用地租赁及配套设施服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2工业用地

1.3配套设施服务

2.合同标的

2.1工业用地租赁

2.2配套设施服务内容

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2付款方式

4.3付款期限

4.4其他费用

5.工业用地使用条件

5.1使用范围

5.2使用要求

5.3使用限制

6.配套设施服务

6.1服务内容

6.2服务标准

6.3服务时间

6.4服务费用

7.合同履行

7.1履约义务

7.2履约责任

7.3履约期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

13.合同附件

13.1附件一：工业用地租赁协议

13.2附件二：配套设施服务协议

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3通知与送达

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2工业用地

1.2.1工业用地位于[具体地址]，土地证号为[土地证号]，面积[具体面积]平方米；

1.3配套设施服务

1.3.1配套设施服务包括但不限于：水、电、供暖、排水、通讯、物业管理等；

2.合同标的

2.1工业用地租赁

2.1.1承租方租赁出租方位于[具体地址]的工业用地；

2.2配套设施服务内容

2.2.1出租方提供水、电、供暖、排水、通讯等配套设施服务，具体服务内容和标准详见附件二；

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[起始日期]；

3.2租赁终止日期：[终止日期]；

4.租金及相关费用

4.1租金金额：[租金金额]元/年；

4.2付款方式：[付款方式，如：银行转账、现金等]；

4.3付款期限：[付款期限，如：每月/季/半年/年支付一次]；

4.4其他费用：包括但不限于：物业管理费、税费等，具体费用及支付方式详见附件一；

5.工业用地使用条件

5.1使用范围：承租方仅限于在本合同约定的工业用地上进行合法的生产经营活动；

5.2使用要求：承租方应遵守国家相关法律法规，不得从事非法活动；

5.3使用限制：未经出租方同意，承租方不得将工业用地转租、抵押、转让；

6.配套设施服务

6.1服务内容：详见附件二；

6.2服务标准：详见附件二；

6.3服务时间：[服务时间，如：24小时不间断服务]；

6.4服务费用：详见附件二；

7.合同履行

7.1履约义务

7.1.1出租方应按照合同约定提供工业用地及配套设施服务；

7.1.2承租方应按照合同约定支付租金及相关费用；

7.2履约责任

7.2.1出租方未能按照合同约定提供工业用地及配套设施服务的，应承担相应的违约责任；

7.2.2承租方未按照合同约定支付租金及相关费用的，应承担相应的违约责任；

7.3履约期限

7.3.1出租方应在合同约定的期限内提供工业用地及配套设施服务；

7.3.2承租方应在合同约定的期限内支付租金及相关费用。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金或相关费用的；

8.1.2承租方违反合同约定的使用条件，造成工业用地及配套设施损坏的；

8.1.3承租方未经出租方同意擅自转租、抵押、转让工业用地的；

8.1.4出租方未按时提供合同约定的配套设施服务的；

8.2违约责任承担

8.2.1承租方未按时支付租金或相关费用的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为[滞纳金利率]%；

8.2.2承租方违反使用条件造成损坏的，应负责修复或赔偿损失；

8.2.3承租方擅自转租、抵押、转让工业用地的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任；

8.2.4出租方未提供配套设施服务的，应向承租方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]元；

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同争议；

9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

9.2争议解决程序

9.2.1提起诉讼前，双方应给予对方[协商期限]天的书面协商时间；

9.2.2诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证；

10.合同解除

10.1解除条件

10.1.1双方协商一致解除合同的；

10.1.2出租方或承租方严重违约的；

10.2解除程序

10.2.1解除合同应书面通知对方，并注明解除原因；

10.2.2解除合同