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个人房屋建设包工合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方个人房屋建设事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：__________。

1.2工程名称：__________。

1.3工程规模：__________。

1.4工程内容：__________。

1.5工程工期：自合同签订之日起__________日内完成。

二、工程价款及支付方式

2.1工程总价：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2工程价款支付方式：

（1）开工前支付：甲方应向乙方支付工程总价__________%的款项，即人民币__________元整。

（2）进度款支付：在工程进度达到__________时，甲方应向乙方支付工程总价__________%的款项，即人民币__________元整。

（3）竣工结算支付：工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付工程总价__________%的款项，即人民币__________元整。

2.3付款时间：甲方应在约定的付款时间前将款项支付至乙方指定的账户。

三、工程质量及验收

3.1工程质量：乙方应严格按照国家有关工程建设强制性标准、规范和设计图纸进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准。

3.2工程验收：工程竣工验收合格后，甲方应组织有关单位进行验收。验收合格后，甲方应在__________日内向乙方支付竣工结算款。

四、工程变更及签证

4.1工程变更：在工程实施过程中，如遇设计变更、地质条件变化等原因导致工程量发生变化，双方应协商一致，签订工程变更协议，调整工程价款。

4.2工程签证：在工程实施过程中，如遇不可抗力、政策调整等原因导致工程停工、延期等情况，双方应协商一致，签订工程签证，明确责任和工期。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程款总额的__________%计算。

（2）擅自变更工程内容、工期等，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按未完成工程部分价值的__________%计算。

（2）工程质量不符合约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程设计图纸

2.工程预算书

3.工程施工组织设计

4.工程施工合同

5.工程验收报告

6.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障个人房屋建设项目的顺利进行，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为监理方参与本项目，与乙方（以下简称“乙方”）共同签订本合同。为保证各方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：__________。

1.2工程名称：__________。

1.3工程规模：__________。

1.4工程内容：__________。

1.5工程工期：自合同签订之日起__________日内完成。

二、丙方职责及权利

2.1丙方作为监理方，负责对乙方施工过程进行全程监督，确保工程质量、进度和安全。

2.2丙方有权要求乙方按照设计图纸、施工规范和行业标准进行施工，对不符合要求的施工，有权要求乙方改正。

2.3丙方有权对乙方提交的施工方案、材料、设备等进行审查，确保其符合工程要求。

2.4丙方有权对工程进度、质量、安全等方面进行验收，验收合格后方可进行下一阶段的施工。

三、丙方义务

3.1丙方应按照合同约定，独立、公正、客观地履行监理职责，确保工程质量、进度和安全。

3.2丙方应配备具有相应资质的监理人员，确保监理工作的正常进行。

3.3丙方应按照合同约定，及时向甲方报告工程进展情况，包括施工质量、进度、安全等方面。

四、乙方职责及权利

4.1乙方负责按照设计图纸、施工规范和行业标准进行施工，确保工程质量、进度和安全。

4.2乙方有权要求丙方按照合同约定，对施工过程中出现的问题进行指导和协调。

4.3乙方有权要求丙方对施工过程中出现的