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2024版新能源建筑租赁管理规范

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1新能源建筑的定义

1.2租赁管理的定义

1.3相关术语解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3代理人与授权代表

3.租赁标的物

3.1新能源建筑概述

3.2标的物所有权

3.3标的物质量与数量

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁期限的延长与缩短

4.3合同解除条件

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3支付方式

5.4违约金及滞纳金

6.使用与维护

6.1使用范围与限制

6.2维护责任与费用

6.3故障与维修

7.保险

7.1保险种类

7.2保险责任与赔偿

7.3保险费承担

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2解除通知与生效时间

10.3解除后的处理

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他

12.1合同附件

12.2合同变更

12.3合同解除

12.4合同终止

13.法律适用与争议管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1新能源建筑的定义

本合同所指新能源建筑是指采用太阳能、风能、生物质能等可再生能源进行供能的建筑，包括但不限于太阳能热水器、风力发电机、生物质锅炉等设备。

1.2租赁管理的定义

租赁管理是指出租方对新能源建筑进行出租、使用、维护、保养等管理活动，确保承租方能够正常使用新能源建筑。

1.3相关术语解释

本合同中涉及的相关术语，若未在本条中明确解释，则应按照相关行业标准和法律法规进行解释。

第二条合同双方

2.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.3代理人与授权代表

出租方授权代理人：____________________

承租方授权代理人：____________________

第三条租赁标的物

3.1新能源建筑概述

标的物名称：____________________

标的物型号：____________________

生产日期：____________________

制造厂家：____________________

3.2标的物所有权

标的物所有权归出租方所有，承租方在租赁期限内享有标的物的使用权。

3.3标的物质量与数量

标的物质量符合国家相关标准，数量为____________________。

第四条租赁期限

4.1租赁起止时间

租赁起始时间：____________________

租赁终止时间：____________________

4.2租赁期限的延长与缩短

租赁期限可根据双方协商一致后进行延长或缩短，但需在合同中明确约定。

4.3合同解除条件

（1）承租方未按约定支付租金；

（2）承租方违反使用规定，造成标的物损坏；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

租金金额为人民币____________________元/年。

5.2租金支付时间

租金于每年____________________日前支付。

5.3支付方式

租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名称：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

5.4违约金及滞纳金

如承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的____________________%。

第六条使用与维护

6.1使用范围与限制

承租方仅限于在合同约定的范围内使用标的物，不得擅自改变用途或进行非法活动。

6.2维护责任与费用

出租方负责标的物的日常维护，维护费用由出租方承担。

6.3故障与维修

在租赁期限内，如标的物出现故障，承租方应及时通知