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2024版文化创意产业园区场地租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同签订双方

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同签订目的

2.场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延期及终止条件

4.租金及支付方式

4.1租金数额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整机制

5.租赁费用及押金

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3押金数额及退还条件

6.场地使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用维护责任

6.4使用安全规定

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约责任追究

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同终止

10.1合同终止情形

10.2合同终止程序

10.3合同终止后果

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2通知与送达

11.3保密条款

11.4合同附件

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同附件

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：场地设施清单

13.3附件三：租金支付凭证

14.合同签署

14.1双方签字盖章

14.2证人签字

14.3附件签署

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同签订双方

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

1.2合同签订日期

本合同签订日期为_______年_______月_______日。

1.3合同签订地点

本合同签订地点为_______。

1.4合同签订目的

甲方同意将位于_______的场地出租给乙方，乙方同意租赁该场地用于文化创意产业相关活动。

第二条场地基本情况

2.1场地位置

场地位于_______，具体地址为_______。

2.2场地面积

场地总面积为_______平方米。

2.3场地用途

场地用途为文化创意产业园区，包括但不限于办公、展览、培训、创作等。

2.4场地设施及设备

场地内配备有_______等设施及设备，详见附件二。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁终止日期

租赁期限届满后，如无特殊情况，合同自动续签，续签期限为_______年。

3.3租赁期限延期及终止条件

租赁期限到期前_______个月，乙方应向甲方提出延期申请，经双方协商一致后，可签订补充协议进行延期。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金数额

租金总额为_______元，分_______期支付。

4.2租金支付方式

租金支付方式为_______，具体支付方式如下：

首付款：_______元，于合同签订当日支付；

逐期支付：每月_______日支付当月租金_______元；

结算日：_______日。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月_______日，如遇节假日，则提前至最近的工作日支付。

4.4租金调整机制

租金调整机制如下：自合同签订之日起_______年后，租金根据市场行情及甲方运营成本变化进行调整，调整幅度不超过_______%。

第五条租赁费用及押金

5.1水电费

场地内的水电费由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。

5.2物业管理费

物业管理费为_______元/月，乙方应于每月_______日缴纳。

5.3押金数额及退还条件

乙方需支付押金_______元，于合同签订当日支付。租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在_______日内无息退还押金。

第六条场地使用规范

6.1使用范围

乙方仅可在合同约定的场地范围内使用场地，不得擅自改变场地用途。

6.2使用限制

乙方在使用场地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

6.3使用维护责任

乙方应妥善使用场地及设施，并负责场地的日常维护。

6.4使用安全规定

乙方在使用场地过程中，应确保自身及他人安全，遵守场地安全规定。

第七条违约责任

7.1违约情形

乙方未按时支付租金；

乙方擅自改变场地用途；

乙方违反场地使用规范；

乙方造成场地及设施损坏；

乙方未按约定履行合同其他义务。

7.2违约责任承担

发生违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

支付违约金；