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2024版家属楼装修工程合同风险评估与管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.2.乙方基本信息

2.工程概况

2.1.工程名称

2.2.工程地点

2.3.工程规模

2.4.工程类型

3.工程内容

3.1.装修项目

3.2.施工材料

3.3.施工工艺

4.工程进度及验收

4.1.工程进度安排

4.2.工程验收标准

4.3.工程验收程序

5.工程费用及支付

5.1.工程总费用

5.2.费用构成

5.3.费用支付方式

5.4.费用支付时间

6.风险评估与管理

6.1.风险识别

6.2.风险评估

6.3.风险控制措施

6.4.风险责任划分

7.甲方责任

7.1.甲方提供资料

7.2.甲方现场配合

7.3.甲方验收工程

8.乙方责任

8.1.乙方施工责任

8.2.乙方质量保证

8.3.乙方安全施工

9.保密条款

9.1.保密内容

9.2.保密期限

9.3.违约责任

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.合同附件

13.1.附件一：工程图纸

13.2.附件二：施工组织设计

13.3.附件三：工程量清单

14.其他约定事项

14.1.不可抗力

14.2.合同解除

14.3.合同变更

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

甲方名称：_______

甲方地址：_______

甲方法定代表人：_______

甲方联系方式：_______

1.2.乙方基本信息

乙方名称：_______

乙方地址：_______

乙方法定代表人：_______

乙方联系方式：_______

第二条工程概况

2.1.工程名称

家属楼装修工程

2.2.工程地点

_______市_______区_______路_______号

2.3.工程规模

建筑面积：_______平方米

2.4.工程类型

住宅装修

第三条工程内容

3.1.装修项目

1.室内墙面、地面、顶面装修

2.门窗及附件安装

3.水电改造

4.厨卫设备安装

5.墙面、地面、顶面涂料

6.木制品制作及安装

3.2.施工材料

1.瓷砖、石材、木地板等地面材料

2.墙面涂料、壁纸等墙面材料

3.门窗、门锁等木制品

4.水管、电线、开关插座等水电材料

5.厨卫设备

3.3.施工工艺

1.墙面处理：铲除旧墙面、找平、刷底漆、刷面漆

2.地面处理：铲除旧地面、找平、铺设瓷砖、石材或木地板

3.门窗安装：测量尺寸、制作门窗、安装门窗

4.水电改造：布线、布管、安装水电设备

5.厨卫设备安装：测量尺寸、安装厨卫设备

第四条工程进度及验收

4.1.工程进度安排

1.预算编制及合同签订：_______年_______月_______日

2.施工准备：_______年_______月_______日

3.施工阶段：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

4.验收阶段：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

4.2.工程验收标准

1.装修质量符合国家及行业标准

2.工程进度符合合同约定

3.工程现场整洁，无安全隐患

4.3.工程验收程序

1.乙方完成工程后，向甲方提交验收申请

2.甲方组织验收小组进行验收

3.验收合格后，双方签署验收报告

第五条工程费用及支付

5.1.工程总费用

_______万元整

5.2.费用构成

1.材料费

2.人工费

3.设备租赁费

4.其他费用

5.3.费用支付方式

1.预付款：合同签订后_______日内支付工程总费用的_______%

2.进度款：按工程进度支付

3.验收款：验收合格后支付工程总费用的_______%

5.4.费用支付时间

1.预付款：合同签订后_______日内支付

2.进度款：每月_______日前支付上月工程进度款

3.验收款：验收合格后_______日内支付

第六条风险评估与管理

6.1.风险识别

1.施工过程中可能出现的质量问题

2.材料供应风险

3.施工人员管理风险

4.不可抗力风险

6.2.风险评估

1.对识别出的风险进行评估，确定风险等级

2.根据风险等级制定相应的风险控制措施

6.3.风险控制措施

1.加强施工过程管理，确保工程质量

2.严格材料采购，确保材料质量

3.加强施工人员培训