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2024版保障性住房回迁户购房协议书
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1甲方（回迁户）基本信息
1.2乙方（房地产开发企业）基本信息
2.回迁住房基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋配套设施
3.购房价格及支付方式
3.1购房价格
3.2支付方式
3.3付款期限
4.房屋产权及交付
4.1房屋产权归属
4.2房屋交付时间
4.3房屋交付条件
5.房屋使用及维护
5.1房屋使用范围
5.2房屋维护责任
5.3房屋装修限制
6.违约责任
6.1甲方违约责任
6.2乙方违约责任
7.争议解决方式
7.1争议解决途径
7.2争议解决机构
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
9.合同生效及变更
9.1合同生效条件
9.2合同变更程序
10.合同附件
10.1房屋平面图
10.2房屋产权证复印件
10.3其他相关证明文件
11.其他约定事项
11.1不可抗力条款
11.2法律适用及管辖
11.3合同签订及生效日期
12.合同份数及送达
12.1合同份数
12.2合同送达方式
13.甲方授权委托书
13.1授权委托人信息
13.2授权事项
13.3授权期限
14.附件清单
14.1附件一：房屋平面图
14.2附件二：房屋产权证复印件
14.3附件三：其他相关证明文件
第一部分：合同如下：
第一条协议双方基本信息
1.1甲方（回迁户）基本信息
甲方名称：____________________
甲方法定代表人：_______________
甲方身份证号码：_______________
甲方联系方式：_________________
1.2乙方（房地产开发企业）基本信息
乙方名称：____________________
乙方法定代表人：_______________
乙方营业执照号码：_______________
乙方联系方式：_________________
第二条回迁住房基本情况
2.1房屋位置
房屋所在城市：________________
房屋所在区域：________________
房屋具体地址：_________________
2.2房屋面积
房屋建筑面积：_______________平方米
房屋使用面积：_______________平方米
2.3房屋结构
房屋结构类型：________________
房屋层数：____________________
2.4房屋配套设施
配套设施清单：________________
配套设施说明：__________________
第三条购房价格及支付方式
3.1购房价格
房屋总价：_______________元
3.2支付方式
首付款：_______________元，支付时间：____年__月__日
分期付款：_______________元，支付时间：____年__月__日至____年__月__日
3.3付款期限
总付款期限：____年，自合同签订之日起计算
第四条房屋产权及交付
4.1房屋产权归属
房屋产权归甲方所有。
4.2房屋交付时间
房屋交付时间：____年__月__日之前。
4.3房屋交付条件
（1）房屋主体结构封顶；
（2）房屋内外装修完成；
（3）房屋配套设施齐全；
（4）房屋权属清晰。
第五条房屋使用及维护
5.1房屋使用范围
甲方仅限于自用，不得出租、转售或用于经营。
5.2房屋维护责任
房屋的日常维护责任由甲方承担，乙方提供必要的维修服务。
5.3房屋装修限制
甲方装修房屋时，应遵守国家相关法律法规，不得改变房屋结构，不得影响房屋安全。
第六条违约责任
6.1甲方违约责任
若甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款的_____%。
6.2乙方违约责任
若乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的_____%。
第七条争议解决方式
7.1争议解决途径
双方发生争议，应通过友好协商解决。
7.2争议解决机构
若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第八条合同解除及终止
8.1合同解除条件
（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；
（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
8.2合同终止条件
合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。
第九条合同生效及变更
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同变更程序
任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。
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