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2024年最新房屋租赁合同终止协议模板
本合同目录一览
1.合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的时间
1.3合同订立的目的
2.房屋租赁基本信息
2.1房屋的坐落地址
2.2房屋的建筑面积
2.3房屋的用途
2.4房屋的租赁期限
3.租赁双方基本信息
3.1租赁方基本信息
3.2承租方基本信息
4.租赁费用及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
5.押金及退还条款
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还方式
6.房屋使用及维护责任
6.1房屋使用规则
6.2房屋维修责任
6.3房屋设施设备维护
7.房屋租赁终止条件
7.1合同期满终止
7.2因故提前终止
7.3因违约终止
8.违约责任
8.1租赁方违约责任
8.2承租方违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决原则
9.2争议解决方式
9.3争议解决期限
10.其他约定事项
10.1不可抗力条款
10.2通知方式
10.3合同生效与解除
11.合同附件
11.1附件一：房屋租赁合同
11.2附件二：房屋清单
11.3附件三：其他相关文件
12.合同签署
12.1合同签署时间
12.2合同签署地点
12.3合同签署双方代表
13.合同备案
13.1合同备案机关
13.2合同备案手续
13.3合同备案期限
14.合同解除
14.1合同解除条件
14.2合同解除程序
14.3合同解除后的处理
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2合同订立的时间
本合同于2024年1月1日订立。
1.3合同订立的目的
本合同旨在明确租赁双方的权利义务，规范房屋租赁行为，保障双方的合法权益。
第二条房屋租赁基本信息
2.1房屋的坐落地址
房屋位于市区街道号，具体楼层为楼室。
2.2房屋的建筑面积
房屋建筑面积为平方米。
2.3房屋的用途
房屋用途为居住。
2.4房屋的租赁期限
租赁期限自2024年1月1日起至2026年1月1日止。
第三条租赁双方基本信息
3.1租赁方基本信息
租赁方名称：房地产开发有限公司
地址：市区街道号
法定代表人：
联系电话：
3.2承租方基本信息
承租方名称：先生/女士
地址：市区街道号
联系电话：
第四条租赁费用及支付方式
4.1租金金额
租金为每月人民币元整。
4.2租金支付方式
租金应于每月的日前支付，支付方式为银行转账或现金支付。
4.3租金支付时间
租赁期限内的租金支付时间为每月1日至日。
第五条押金及退还条款
5.1押金金额
押金为人民币元整。
5.2押金退还条件
在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，租赁方应在租赁期满后日内退还押金。
5.3押金退还方式
押金退还方式为银行转账至承租方指定账户。
第六条房屋使用及维护责任
6.1房屋使用规则
承租方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。
6.2房屋维修责任
租赁期间，房屋的日常维修责任由承租方承担，重大维修由租赁方负责。
6.3房屋设施设备维护
承租方应妥善保管房屋内的设施设备，如因使用不当造成损坏，应由承租方负责维修或赔偿。
第七条房屋租赁终止条件
7.1合同期满终止
租赁期限届满，如无续租协议，本合同自动终止。
7.2因故提前终止
租赁双方可因房屋出售、承租方工作调动等特殊原因提前终止合同，但需提前日书面通知对方。
7.3因违约终止
如任一方违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
第八条违约责任
8.1租赁方违约责任
若租赁方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。
8.2承租方违约责任
若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金1%的滞纳金。若承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋设施，应赔偿租赁方因此遭受的损失。
第九条争议解决方式
9.1争议解决原则
双方应本着公平、公正、合理的原则解决争议。
9.2争议解决方式
如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
9.3争议解决期限
双方应在争议发生后日内提出解决要求，逾期视为放弃争议解决权利。
第十条其他约定事项
10.1不可抗力条款
因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况调整合同条款。
10.2通知方式
双方的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式发送，自发送之日起视为送达。
10.3合同生效与解除
本合同
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