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2024版剧场演出场地租赁合同范本（含售后服务）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

2.演出场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期付款

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.场地使用规范

6.1场地用途

6.2场地使用时间

6.3场地使用限制

6.4场地安全责任

7.场地维护与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.售后服务内容

8.1售后服务范围

8.2售后服务期限

8.3售后服务费用

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：演出场地平面图

13.2附件二：演出场地设施清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.1.1全称：X演出场地租赁公司

1.1.2简称：X公司

1.1.3地址：省市区街道号

1.1.4联系人：

1.1.5联系电话：138

1.2承租方

1.2.1全称：剧院演出有限公司

1.2.2简称：剧院

1.2.3地址：省市区街道号

1.2.4联系人：

1.2.5联系电话：1395678

2.演出场地基本情况

2.1场地名称：大剧院

2.2场地位置：省市区街道号

2.3场地面积：1500平方米

2.4场地设施：舞台、灯光、音响、座位、更衣室、化妆间等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后可签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2支付时间：每月1日前支付上一个月的租金

4.3支付方式：银行转账

4.4逾期付款：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日千分之二的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整条件：如国家相关政策或市场行情发生变化，经双方协商一致后可对租金进行调整。

5.2调整频率：租金调整频率为每年一次。

5.3调整方式：以双方协商确定的调整比例进行调整。

6.场地使用规范

6.1场地用途：仅限演出活动使用，不得用于其他商业活动。

6.2场地使用时间：每日19:00至22:00

6.3场地使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变场地用途、布局或设施。

6.4场地安全责任：出租方负责场地的安全设施维护，承租方负责在使用过程中确保观众和演员的人身安全。

8.售后服务内容

8.1售后服务范围：包括场地设施维修、设备故障排除、环境卫生清洁等。

8.2售后服务期限：自租赁合同终止之日起，出租方提供为期3个月的售后服务。

8.3售后服务费用：售后服务费用包含在租金中，不计额外收费。

9.违约责任

9.1承租方违约责任：

9.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付相当于租金千分之二的违约金。

9.1.2如承租方违反场地使用规范，造成场地设施损坏，应负责修复或赔偿。

9.1.3如承租方未按时解除合同，应支付相当于一个月租金的违约金。

9.2出租方违约责任：

9.2.1如出租方未按时提供场地或设施，应支付相当于一个月租金的违约金。

9.2.2如出租方未按约定提供售后服务，应承担相应的赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同解除

11.1合同解除条件：

11.1.1因不可抗力导致合同无法履行。

11.1.2双方协商一致解除合同。

11.1.3出租方严重违约，经承租方书面通知后，出租方在合理期限内未予纠正。

11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前一个月书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同终止条件：租赁期限届满或合同解除后，合同终止。

13.合同附件

13.1附件一：演出场地平面图

13.2附件二：演出场地设施清单

14.其他约定事项