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店面承租权转让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的店面承租权，并愿意将该承租权转让给乙方。乙方同意受让该店面承租权，并愿意遵守相关协议条款。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、合同标的

1.甲方将位于_________的店面承租权转让给乙方，乙方同意受让该权利。

2.店面承租权的转让包括但不限于以下内容：

（1）店铺的使用权；

（2）店铺的租赁期限；

（3）店铺的租金及支付方式；

（4）店铺的使用性质；

（5）店铺的装修、装饰及设施设备；

（6）店铺的经营管理权。

二、合同生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付以下租金：

（1）首期租金：_________元，支付时间为合同签订后7个工作日内；

（2）后续租金：每半年支付一次，具体金额和支付时间按照甲方与出租方签订的租赁合同执行。

2.乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金，如逾期支付，应按照以下标准向甲方支付违约金：每逾期一天，支付应付租金千分之五的违约金。

四、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方应确保拥有店面的承租权，并保证该权利的合法性；

（2）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利接管店面；

（3）甲方应确保店面的设施设备完好，并能正常使用；

（4）甲方应协助乙方处理与出租方之间的关系，确保乙方在租赁期间内能够正常经营。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按时向甲方支付租金，并遵守甲方的规章制度；

（2）乙方应妥善使用和维护店面的设施设备，确保其完好并能正常使用；

（3）乙方应合法经营，并承担经营过程中产生的相关费用；

（4）乙方应对店面的装修、装饰及设施设备负责，确保其符合经营需求。

五、违约责任

1.甲乙双方在合同履行过程中，如一方违约，应承担以下违约责任：

（1）违约方应赔偿守约方的直接损失和间接损失；

（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%；

（3）如违约行为严重损害守约方的利益，守约方可依法解除合同。

2.乙方在租赁期间内，如存在以下行为，视为违约行为：

（1）擅自转租、转让或抵押店面的承租权；

（2）擅自改变店面的使用性质；

（3）擅自对店面进行装修、装饰或改造；

（4）逾期支付租金或水、电、气等费用超过30日。

3.甲方在合同履行过程中，如存在以下行为，视为违约行为：

（1）擅自解除与出租方的租赁合同；

（2）擅自提高租金或降低服务质量；

（3）擅自对店面进行改造或装修。

4.甲乙双方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可依法解除合同。但应提前通知对方，并承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的店面承租权，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面地址：_________

2.店面面积：_________平方米

3.承租期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

4.租金及支付方式：年租金为_________元，支付方式为_________

二、转让事项

1.甲方将位于_________的店面承租权转让给乙方，乙方需按照协议约定支付相应的转让费用。

2.甲方需协助乙方办理相关承租权变更手续，确保乙方能够顺利接管店面。

三、转让费用及支付方式

1.转让费用为_________元。

2.乙方需在协议签订后_________日内向甲方支付完毕转让费用。

3.甲方在收到转让费用后，需向乙方出具相应的收据。

四、权利义务

1.甲方需确保所转让的店面承租权真实、合法、有效，无其他纠纷或争议。如因甲方原因导致乙方无法顺利接管店面，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方在接管店面后，需遵守相关法律法规的规定，合法经营，不得从事违法活动。同时，乙方需按照协议约定支付租金及其他相关费用。

3.在承租期限内，如因不可抗力等因素导致店面