店铺使用权转让协议6篇.docx

店铺使用权转让协议6篇

篇1

甲方（出让方）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（受让方）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的店铺使用权，现甲方决定将其店铺使用权转让给乙方。为明确双方的权利和义务，确保转让过程的顺利进行，双方达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺名称：

2.店铺地址：

3.店铺面积：

4.店铺用途：

5.租赁期限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日

6.租金及支付方式：

7.其他相关费用：

8.违约责任：

9.争议解决方式：

10.其他未尽事宜：

二、转让条款

1.转让方式：甲方将店铺使用权转让给乙方，乙方需按照协议支付相应的转让费用。

2.转让费用及支付方式：双方约定转让费用为XX元，乙方需在协议签订之日起XX个工作日内一次性支付至甲方指定账户。如乙方逾期未支付，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.转让后的经营行为：乙方在受让店铺后，应严格遵守相关法律法规及物业规定，不得从事违法、违规经营行为。如有违反，乙方需自行承担法律责任。

4.违约责任：如乙方在转让过程中存在违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.争议解决方式：如双方在转让过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.其他未尽事宜：双方约定其他未尽事宜按照相关法律法规及物业规定执行。如法律法规或物业规定发生变化，双方应共同协商调整本协议内容。

三、其他条款

1.保密条款：双方应对本协议内容及转让过程中涉及的商业秘密、经营信息等进行保密，不得向无关人员泄露。保密期限为自本协议签订之日起至协议终止后XX年。

2.通知条款：双方应确保在协议签订后，及时将协议内容及相关事项通知各自的相关方。如因通知不到位导致任何纠纷或损失，通知方应承担相应的法律责任。

3.管辖条款：本协议受中华人民共和国法律管辖。如双方因本协议产生纠纷或争议，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.效力条款：本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议终止后，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议具有法律效应，请双方共同遵守。

5.其他未尽事宜：双方约定其他未尽事宜按照相关法律法规及物业规定执行。如法律法规或物业规定发生变化，双方应共同协商调整本协议内容。

甲方（出让方）：（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的店铺使用权，并愿意将其转让给乙方。乙方对店铺的使用权有购买意向，并同意遵守本协议的所有条款和条件。为明确双方的权利和义务，特制定本店铺使用权转让协议。

一、协议标的

1.甲方同意将其拥有的位于_________的店铺使用权转让给乙方。

2.乙方同意购买该店铺的使用权，并支付相应的转让费用。

二、转让费用及支付方式

1.店铺使用权转让费用为人民币_________元整（大写：_________元整）。该费用已包括店铺内的所有设施、设备、装修及附属物品等费用。

2.乙方应在签订本协议后7个工作日内，将上述转让费用一次性支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到全额转让费用后，应立即向乙方出具收据，并协助乙方办理相关过户手续。

三、店铺交接

1.甲方应在收到全额转让费用后5个工作日内，将店铺的钥匙、相关合同及资料等物品交付给乙方。

2.乙方在接收店铺后，应检查店铺内的设施、设备、装修及附属物品等是否完好，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。

四、权利义务

1.甲方保证对所转让的店铺使用权拥有完全的处分权，并保证在转让过程中不会受到任何第三方的干涉。如因甲方原因导致乙方无法正常使用店铺的，甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。

2.乙方应按时支付店铺租金、水电费、物业管理费等费用，并妥善使用和维护店铺内的设施、设备、装修及附属物品等。如因乙方原因导致店铺损坏或遗失的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和商场管理规定