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2024版商业街区户外广告牌广告位招商租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府相关政策

1.3商业街区管理规定

2.合同双方基本信息

2.1招商方

2.2租赁方

3.广告牌及广告位信息

3.1广告牌位置

3.2广告位面积

3.3广告牌材质

3.4广告位高度

3.5广告位宽度

4.租赁期限及费用

4.1租赁期限

4.2租金支付方式

4.3租金金额

4.4租金调整机制

5.广告内容要求

5.1广告内容合法性

5.2广告内容审批

5.3广告内容发布

5.4广告内容更新

6.广告发布及维护

6.1广告发布时间

6.2广告发布频率

6.3广告维护责任

6.4广告维护费用

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止手续

10.合同附件

10.1广告位平面图

10.2广告发布审批表

10.3其他相关文件

11.其他约定事项

11.1合同变更

11.2合同转让

11.3合同通知与送达

11.4合同解释

12.合同签署及生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及相关法律法规制定。

1.2本合同还参照《市商业街区管理规定》和《商业街区户外广告设施设置规范》等相关政策法规。

2.合同双方基本信息

2.1招商方：商业街区管理有限公司

2.2租赁方：广告有限公司

3.广告牌及广告位信息

3.1广告牌位于商业街区主入口处，具体位置为号牌。

3.2广告位面积为20平方米，位于广告牌右侧。

3.3广告牌采用不锈钢材质，表面喷漆处理，具备防水、防晒、耐腐蚀等特性。

3.4广告位高度为5米，宽度为4米。

4.租赁期限及费用

4.1租赁期限为自2024年1月1日至2027年12月31日，共计四年。

4.2租金支付方式：租赁方应于每月5日前向招商方支付当月租金。

4.3租金金额：每月人民币10,000元，共计人民币120,000元。

4.4租金调整机制：如遇国家政策调整或市场行情变化，租金可按招商方通知的调整方案进行调整。

5.广告内容要求

5.1广告内容必须符合国家法律法规，不得含有违法、违规、虚假、误导性信息。

5.2广告内容需经招商方审核批准后方可发布。

5.3广告内容发布应遵守广告发布时间及频率要求。

5.4广告内容更新需提前通知招商方，并经其审核批准。

6.广告发布及维护

6.1广告发布时间：每日6:00至22:00。

6.2广告发布频率：每月至少发布一次。

6.3广告维护责任：租赁方负责广告位的日常维护，确保广告内容清晰、完好。

6.4广告维护费用：广告位维护费用由租赁方承担，具体费用根据实际情况另行协商。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

7.1.1租赁方未按合同约定支付租金，经招商方催告后仍未支付的；

7.1.2广告内容违反国家法律法规，经招商方通知后仍未改正的；

7.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。

7.2违约责任承担：

7.2.1租赁方未按合同约定支付租金的，应向招商方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算；

7.2.2广告内容违反国家法律法规的，租赁方应立即停止发布，并承担由此产生的全部责任；

7.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应协商解决，协商不成的，可依法解除合同。

8.争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决过程中，除正在进行诉讼的部分外，双方应继续履行合同中的其他条款。

9.合同生效及终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同期限届满或双方协商一致解除合同后，合同终止。

10.合同附件

10.1.1商业街区户外广告牌平面图；

10.1.2广告有限公司营业执照复印件；

10.1.3商业街区管理有限公司营业执照复印件；

10.1.4广告发布审批表。

11.其他约定事项

11.1合同变更：任何一方对本合同内容进行变更，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。

11.2合同转让：未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。

11.3合同通