通用版国有土地使用权出让合同下载5篇.docx

通用版国有土地使用权出让合同下载5篇

篇1

出让方（以下简称甲方）：______________

受让方（以下简称乙方）：______________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方国有土地使用权事宜，经友好协商，达成如下合同条款：

一、出让地块概况及用途

甲方出让给乙方的地块位于___________，地块编号为_________，总面积为_______平方米（实际面积以测量为准）。该地块用途为__________用地。

二、出让价格及支付方式

该地块国有土地使用权出让价格为人民币_______元（大写：______元整）。乙方同意按照以下方式支付土地出让金：

1.本合同签订后___日内，乙方支付总金额的____％作为定金；

2.在___日前支付剩余的土地出让金。

三、土地使用权出让期限

本合同项下的土地使用权出让期限为_____年，自本合同签订之日起计算。在出让期限内，乙方享有该地块的使用权、收益权等。出让期限届满后，乙方如需继续使用，应按照相关规定办理续期手续。

四、土地使用权转让、出租和抵押

1.乙方有权将依法取得的地块进行转让、出租和抵押，但应遵守相关法律法规的规定。

2.乙方在转让、出租和抵押过程中，应保证受让方或承租方、抵押权人了解并遵守本合同的约定。

五、土地使用权开发建设与利用

1.乙方应按照规定的土地用途进行开发利用，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按照城市规划要求，合理利用土地，进行合法建设。

3.乙方应在规定的时间内完成开发建设，并确保工程质量安全。

六、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并有权对乙方已支付的土地出让金予以扣除作为违约金。

2.若乙方擅自改变土地用途或违反城市规划要求，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除本合同。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，乙方有权要求甲方返还已支付的土地出让金并支付相应的违约金。

七、不可抗力

因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方均可免责。不可抗力因素包括但不限于地震、洪水、战争等自然因素以及国家政策调整等。

八、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：________

日期：_______年______月______日日期：_______年______月______日

（以下无正文）

篇2

出让方（甲方）：___________

受让方（乙方）：___________

鉴于甲方为土地所有者，拥有国有土地的使用权出让权利，乙方有意取得该土地的使用权，双方经友好协商，在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，订立本国有土地使用权出让合同。

第一条合同目的及宗旨

本合同的目的是明确甲、乙双方的权利和义务关系，确立国有土地使用权的出让条件及要求，保护双方合法权益，确保土地资源的合理利用。

第二条出让土地基本情况

1.土地位置：_________________________。

2.土地面积：_________________________。

3.土地用途：_________________________。

4.土地规划条件：_________________________。

第三条出让期限

本合同国有土地使用权的出让期限为_____年，自本合同签订之日起计算。

第四条土地使用权出让费及支付方式

1.土地使用权出让费总额为人民币大写__________元整（￥_____元）。

2.乙方应按照以下方式支付土地使用权出让费：

（1）合同签订后_____日内支付定金人民币大写__________元整（￥_____元）；

（2）_____年内一次性支付剩余土地使用权出让费人民