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2024版住宅小区施工合同价格调整与支付流程1

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方

1.5合同签订地点

2.合同标的

2.1施工项目概况

2.2施工地点

2.3施工工期

2.4施工内容

3.合同价格

3.1工程量清单

3.2工程量清单计价

3.3工程量清单审核

3.4合同价格调整

3.5价格调整方法

3.6价格调整频率

4.工程进度款支付

4.1预付款

4.2分阶段进度款

4.3验收合格后的支付

4.4逾期付款责任

5.材料设备供应

5.1材料设备采购

5.2材料设备验收

5.3材料设备质量

5.4材料设备价格

6.施工过程中的变更

6.1变更原因

6.2变更程序

6.3变更费用

6.4变更后的合同价格

7.施工过程中的争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.施工过程中的质量保证

8.1质量标准

8.2质量检验

8.3质量责任

9.施工过程中的安全生产

9.1安全生产责任

9.2安全生产措施

9.3事故处理

10.施工过程中的环境保护

10.1环境保护责任

10.2环境保护措施

10.3环境污染处理

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止后的处理

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.合同附件

13.1设计文件

13.2施工图纸

13.3技术规范

13.4其他相关文件

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同履行

14.4合同解除

14.5合同终止

14.6合同争议解决

14.7合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：2024版住宅小区施工合同价格调整与支付流程

1.2合同编号1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同双方

1.4.1甲方：房地产开发有限公司

1.4.2乙方：建筑工程有限公司

1.5合同签订地点：市区路号

2.合同标的

2.1施工项目概况：本合同标的为住宅小区施工项目，包括但不限于土建、安装、装饰装修等工程。

2.2施工地点：市区住宅小区

2.3施工工期：自合同签订之日起12个月

2.4施工内容：详见附件1《施工项目清单》

3.合同价格

3.1工程量清单：详见附件2《工程量清单》

3.2工程量清单计价：按国家及地方现行计价规定执行

3.3工程量清单审核：甲方委派专人负责审核，乙方应在收到审核意见后的5个工作日内进行答复

3.4合同价格调整：因政策调整、材料价格波动等原因导致合同价格发生变化的，双方应协商确定调整方案

3.5价格调整方法：根据市场行情及政策变化，按月度进行价格调整，具体调整方法详见附件3《价格调整方案》

3.6价格调整频率：每月一次

4.工程进度款支付

4.1预付款：合同签订后5个工作日内，乙方应提交预付款申请，甲方在收到申请后3个工作日内支付预付款，金额为合同总额的10%

4.2分阶段进度款：根据工程进度，分为四个阶段支付进度款，具体支付比例及时间节点详见附件4《进度款支付计划》

4.3验收合格后的支付：工程验收合格后，乙方提交验收合格证明及结算资料，甲方在收到资料后10个工作日内支付结算款

4.4逾期付款责任：如甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算

5.材料设备供应

5.1材料设备采购：乙方负责材料设备的采购，应选择符合国家及地方标准的合格产品

5.2材料设备验收：甲方委派专人负责材料设备的验收，乙方应在材料设备进场后3个工作日内通知甲方进行验收

5.3材料设备质量：材料设备质量应符合国家及地方现行标准，如有质量问题，乙方应承担全部责任

5.4材料设备价格：材料设备价格按市场行情及采购合同执行

6.施工过程中的变更

6.1变更原因：因设计变更、工程量增