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2024年最新个人商铺租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁物信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3逾期支付处理

4.4预付租金

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整周期

5.3调整通知

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业费

6.3网络费

6.4其他费用

7.商铺使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3商铺维护责任

8.商铺装修

8.1装修要求

8.2装修费用承担

8.3装修审批

9.保证金

9.1保证金金额

9.2退还条件

9.3退还程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1姓名：________________________

1.1.2身份证号码：________________________

1.1.3联系电话：________________________

1.1.4联系地址：________________________

1.2出租方信息

1.2.1姓名：________________________

1.2.2身份证号码：________________________

1.2.3联系电话：________________________

1.2.4联系地址：________________________

2.租赁物信息

2.1商铺地址：________________________

2.2商铺面积：________________________平方米

2.3商铺结构：________________________

2.4商铺配套设施：________________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：________________________

3.2租赁终止日期：________________________

3.3租赁续约条款：

3.3.1租赁期限届满前一个月，双方可协商续约；

3.3.2续约期限不超过原租赁期限，最长不超过____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整；

4.2支付周期：每月____日前；

4.3逾期支付处理：

4.3.1逾期支付租金的，每日应向出租方支付____%的滞纳金；

4.3.2逾期超过____天，出租方有权解除合同，并要求承租方支付全部租金及违约金。

4.4预付租金：合同签订后____个工作日内，承租方应向出租方支付____个月租金作为预付租金。

5.租金调整

5.1调整依据：根据国家相关政策、市场行情等因素；

5.2调整周期：每____年调整一次；

5.3调整通知：出租方应在调整前____个月通知承租方。

6.租赁费用

6.1水电费：按实际使用量，由承租方承担；

6.2物业费：每月人民币____元整，由承租方承担；

6.3网络费：由承租方自行联系网络运营商，并承担相关费用；

6.4其他费用：________________________

7.商铺使用

7.1使用范围：仅限于商业用途，不得从事违法活动；

7.2使用限制：

7.2.1不得改变商铺的结构和外观；

7.2.2不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；

7.2.3不得进行噪音扰民、污染环境等行为；

7.3商铺维护责任：

7.3.1承租方应保持商铺的整洁、卫生；

7.3.2承租方应对商铺进行日常维护，确保设施设备正常运行；

7.3.3承租方应遵守相关法律法规，不得损害商铺及周围环境。

8.商铺装修

8.1装修要求：

8.1.1装修需符合商业用途，不得影响商铺整体外观及结构安全；

8.1.2装修材料需符合国家环保标准，不得使用有毒有害物质；

8.1.3装修方案需经出租方同意，并取得相关部门的审批。

8.2装修费用承担：

8.2.1装修费用由承租方自行承担；

8.2.2装修期间，双方应保持沟通，确保装修不影响出租方的正常权益。

8.3装修审批：

8.3.1承租方应在装修前____个工作日向出租方提交装修方案；

8.3.2出租方应