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2024版房屋买卖合同含第三方房屋价值评估服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3第三方评估机构信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

3.房屋价格及付款方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

3.3付款方式变更

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

4.4验收不合格的处理

5.房屋产权过户及税费

5.1房产权过户手续

5.2税费承担

5.3税费计算方法

6.第三方房屋价值评估服务

6.1评估机构选择

6.2评估费用及支付

6.3评估报告及使用

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

7.3合同解除程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋买卖合同附件

10.3第三方评估报告

11.合同签署及生效日期

11.1合同签署地点

11.2合同签署日期

11.3合同生效日期

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证复印件

14.2附件二：房屋买卖合同附件

14.3附件三：第三方评估报告

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1卖方信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

地址：_______

1.2买方信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

地址：_______

1.3第三方评估机构信息

机构名称：_______

评估师姓名：_______

联系电话：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

详细地址：_______

所在区域：_______

2.2房屋面积

建筑面积：_______平方米

使用面积：_______平方米

2.3房屋结构

建筑类型：_______

建筑年代：_______年

2.4房屋用途

住宅

2.5房屋权属证明

房屋所有权证编号：_______

第三条房屋价格及付款方式

3.1房屋成交价格

人民币_______元整（大写：_______）

3.2付款方式及时间

1.首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______日内支付；

2.尾款：人民币_______元整，于房屋交付前_______日内支付；

3.付款方式变更：如需变更付款方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

3.3付款方式变更

（此处可添加付款方式变更的具体条款）

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

_______年_______月_______日

4.2房屋验收标准

1.房屋结构安全，无质量问题；

2.房屋内部设施齐全，符合合同约定；

3.房屋周边环境符合合同约定；

4.2.1验收程序

1.双方应在房屋交付时间前_______日内，共同对房屋进行验收；

2.验收过程中，如发现质量问题，应及时提出，并要求卖方整改；

3.验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。

第五条房屋产权过户及税费

5.1房产权过户手续

1.卖方应配合买方办理房屋产权过户手续；

2.双方应按照国家相关政策规定，办理房屋产权过户手续；

5.2税费承担

1.房屋交易税费按照国家相关政策规定，由买方承担；

2.具体税费计算方法及金额，双方另行协商确定。

第六条第三方房屋价值评估服务

6.1评估机构选择

双方同意选择_______机构作为房屋价值评估机构；

6.2评估费用及支付

1.评估费用为人民币_______元整；

2.评估费用由买方支付；

6.3评估报告及使用

1.评估机构应在合同签订之日起_______日内完成评估工作，并向双方提交评估报告；

2.评估报告作为房屋交易的重要依据，双方应共同遵守。

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

1.一方违约，另一方有权解除合同；

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；

7.2违约责任及赔偿

1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

2.违约赔偿金额按照实际损失计算，双方另有约定的除外；

7.3合同解除程序

1.一方提出解除合同，应书面通知另一方；

2.双方应在收到解除通知