2024版信息技术园区物业承包服务协议.docxVIP

2024版信息技术园区物业承包服务协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1承包方

2.2业主方

3.服务范围和内容

3.1物业管理服务

3.2保安服务

3.3清洁服务

3.4维修服务

3.5其他相关服务

4.服务期限

4.1起止日期

4.2服务期限续约

5.服务费用及支付方式

5.1费用标准

5.2支付方式

5.3付款期限

6.服务质量要求

6.1物业管理服务质量

6.2保安服务质量

6.3清洁服务质量

6.4维修服务质量

6.5其他服务质量

7.违约责任

7.1承包方违约责任

7.2业主方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：服务内容详细清单

12.2附件二：服务费用明细表

12.3附件三：其他相关附件

13.合同修改

13.1修改程序

13.2修改生效

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“信息技术园区”指位于[具体地址]的，由[业主方名称]拥有或管理的，用于信息技术产业发展的特定区域。

1.1.2“物业管理服务”指对信息技术园区内的公共区域、设施设备、绿化等进行日常维护、保养、清洁、安全保卫等综合管理服务。

1.1.3“保安服务”指对信息技术园区内的公共区域、设施设备、人员出入等进行安全监控、巡逻、应急处置等服务。

1.1.4“清洁服务”指对信息技术园区内的公共区域、设施设备进行定期清洁、消毒、垃圾清运等服务。

1.1.5“维修服务”指对信息技术园区内的公共区域、设施设备进行日常维修、保养、故障排除等服务。

1.1.6“其他相关服务”指合同双方约定的，除上述服务以外的其他服务内容。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的定义和解释，如无特殊说明，均按照行业惯例和通用定义进行解释。

2.双方基本信息

2.1承包方

2.1.1名称：[承包方名称]

2.1.2法定代表人：[承包方法定代表人姓名]

2.1.3地址：[承包方地址]

2.2业主方

2.2.1名称：[业主方名称]

2.2.2法定代表人：[业主方法定代表人姓名]

2.2.3地址：[业主方地址]

3.服务范围和内容

3.1物业管理服务

3.1.1对信息技术园区内的公共区域进行日常维护、保养、清洁、绿化等工作。

3.1.2对园区内的设施设备进行定期检查、保养、维修，确保其正常运行。

3.1.3对园区内的绿化进行定期修剪、浇水、施肥等工作。

3.2保安服务

3.2.1对园区内的公共区域、设施设备、人员出入进行安全监控、巡逻、应急处置。

3.2.2对园区内的消防安全进行日常检查、维护，确保消防设施完好。

3.3清洁服务

3.3.1对园区内的公共区域、设施设备进行定期清洁、消毒、垃圾清运。

3.3.2对园区内的卫生间、食堂、宿舍等场所进行定期清洁和消毒。

3.4维修服务

3.4.1对园区内的公共区域、设施设备进行日常维修、保养、故障排除。

3.4.2对园区内的电梯、空调、照明等设施设备进行定期检查和维护。

3.5其他相关服务

3.5.1根据合同双方约定，提供其他相关服务。

4.服务期限

4.1起止日期：[具体日期]至[具体日期]

4.2服务期限续约：在服务期限到期前，如双方无异议，可协商续签服务期限。

5.服务费用及支付方式

5.1费用标准：根据[具体收费标准]执行。

5.2支付方式：按月支付，每月[具体日期]前支付当月费用。

5.3付款期限：支付期限为收到发票后的[具体天数]个工作日内。

6.服务质量要求

6.1物业管理服务质量：按照国家相关标准和行业标准执行。