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2024版海外房地产租赁合作协议书
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.双方当事人
2.1出租方
2.2承租方
3.房地产描述
3.1房地产位置
3.2房地产面积
3.3房地产类型
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁结束日期
4.3租赁续约
5.租金
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3支付时间
5.4违约金
6.保证金
6.1保证金金额
6.2保证金退还条件
6.3保证金退还时间
7.房地产使用
7.1使用范围
7.2使用限制
7.3使用责任
8.维修和维护
8.1出租方责任
8.2承租方责任
8.3维修费用
9.保险
9.1出租方保险
9.2承租方保险
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约处理
11.解约
11.1解约条件
11.2解约通知
11.3解约后果
12.法律适用和争议解决
12.1适用法律
12.2争议解决
13.合同生效和修改
13.1合同生效条件
13.2合同修改程序
14.其他条款
14.1通知方式
14.2附件
14.3其他约定
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1定义
a.“出租方”指在本合同中出租房地产的当事人。
b.“承租方”指在本合同中承租房地产的当事人。
c.“房地产”指出租方拥有的位于[具体地址]的[具体类型]房产。
d.“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。
e.“保证金”指承租方在签订本合同后支付给出租方的一定金额，作为履行合同责任的担保。
f.“违约金”指因一方违约行为导致另一方遭受损失时，违约方应支付给守约方的赔偿金。
1.2解释
a.本合同中所有术语的含义均以本条款的解释为准。
b.如对本合同术语的理解存在歧义，应按照行业惯例或相关法律法规进行解释。
2.双方当事人
2.1出租方
a.全名：[出租方全名]
b.地址：[出租方地址]
c.联系人：[出租方联系人]
d.联系电话：[出租方联系电话]
2.2承租方
a.全名：[承租方全名]
b.地址：[承租方地址]
c.联系人：[承租方联系人]
d.联系电话：[承租方联系电话]
3.房地产描述
3.1房地产位置
a.房地产位于[具体地址]，具体位置为[详细描述]。
3.2房地产面积
a.房地产总面积为[具体面积]，其中居住面积为[居住面积]，附属面积为[附属面积]。
3.3房地产类型
a.房地产类型为[具体类型]，包括[具体描述]。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
a.本合同租赁期限自[起始日期]起开始计算。
4.2租赁结束日期
a.本合同租赁期限至[结束日期]止结束。
4.3租赁续约
a.双方同意在本合同租赁期限届满前，可协商续约，续约期限最长为[续约期限]。
5.租金
5.1租金金额
a.本合同租金总额为[具体金额]，其中每月租金为[每月租金]。
5.2支付方式
a.承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。
5.3支付时间
a.租金支付方式为现金或银行转账，具体支付账户信息详见附件。
5.4违约金
a.如承租方未按时支付租金，应向出租方支付[具体金额]的违约金。
6.保证金
6.1保证金金额
a.本合同保证金总额为[具体金额]。
6.2保证金退还条件
a.租赁期限届满且承租方无违约行为时，出租方应在[具体时间]内退还保证金。
6.3保证金退还时间
a.保证金退还具体时间以出租方通知为准。
7.房地产使用
7.1使用范围
a.承租方仅限于居住用途使用房地产，不得用于商业或其他非法用途。
7.2使用限制
a.承租方不得擅自改变房地产的结构和用途。
b.承租方
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