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2024版城市综合体墙面使用权租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.租赁标的

2.1.墙面使用权描述

2.2.墙面位置及面积

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式及时间

4.3.逾期支付处理

5.租赁费用

5.1.水电费

5.2.网络费

5.3.其他费用

6.使用权范围及限制

6.1.使用权范围

6.2.使用权限制

7.产权及责任

7.1.产权归属

7.2.责任承担

8.保养与维护

8.1.墙面保养

8.2.维护责任

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.其他约定

13.1.通知方式

13.2.合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.法定代表人姓名：

1.1.2.法定代表人身份证号码：

1.1.3.企业名称：

1.1.4.企业注册地址：

1.1.5.企业联系电话：

1.1.6.企业电子邮箱：

1.2.出租方基本信息

1.2.1.法定代表人姓名：

1.2.2.法定代表人身份证号码：

1.2.3.企业名称：

1.2.4.企业注册地址：

1.2.5.企业联系电话：

1.2.6.企业电子邮箱：

2.租赁标的

2.1.墙面使用权描述

2.1.1.墙面位于城市综合体X栋X单元X层；

2.1.2.墙面面积为平方米；

2.1.3.墙面用途为广告宣传。

2.2.墙面位置及面积

2.2.1.墙面具体位置：城市综合体X栋X单元X层；

2.2.2.墙面面积：平方米；

2.2.3.墙面高度：米；

2.2.4.墙面宽度：米。

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日；

3.2.租赁终止日期：2024年12月31日。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币万元整；

4.2.支付方式及时间：

4.2.1.首次支付：租赁期限开始前支付；

4.2.2.每月支付：每月X日前支付；

4.2.3.逾期支付：每日按租金金额的%支付滞纳金。

5.租赁费用

5.1.水电费：由租赁方承担；

5.2.网络费：由租赁方承担；

5.3.其他费用：

5.3.1.墙面广告制作费用：由租赁方承担；

5.3.2.墙面清洁费用：由租赁方承担。

6.使用权范围及限制

6.1.使用权范围：

6.1.1.租赁方有权在租赁期限内使用墙面进行广告宣传；

6.1.2.租赁方有权对墙面进行必要的维护和保养。

6.2.使用权限制：

6.2.1.租赁方不得在墙面上进行违法活动；

6.2.2.租赁方不得破坏墙面结构；

6.2.3.租赁方不得擅自改变墙面外观。

7.产权及责任

7.1.产权归属：

7.1.1.墙面所有权归出租方所有；

7.1.2.租赁方在租赁期限内享有墙面使用权。

7.2.责任承担：

7.2.1.出租方负责墙面的整体结构安全和合法使用；

7.2.2.租赁方负责墙面的具体使用和保养，确保墙面不受损害；

7.2.3.如因租赁方原因造成墙面损坏，租赁方应负责修复或赔偿。

8.保养与维护

8.1.墙面保养

8.1.1.租赁方应定期对墙面进行清洁，保持墙面整洁；

8.1.2.如墙面出现损坏，租赁方应在发现后立即进行修复；

8.1.3.保养期间，租赁方应避免使用可能损害墙面的清洁剂或工具。

8.2.维护责任

8.2.1.墙面日常维护责任由租赁方承担；

8.2.2.出租方应负责墙面的整体维护，包括但不限于墙面的加固和结构安全；

8.2.3.如因出租方维护不当导致墙面损坏，出租方应负责修复或赔偿。

9.违约责任

9.1.违约情形

9.1.1.租赁方未按时支付租金；

9.1.2.租赁方违反墙面使用规定，造成墙面损坏；

9.1.3.出租方未按时履行维护责任，导致墙面损坏。

9.2.违约责任

9.2.1.对于未按时支付租金的违约行为，租赁方应向出租方支付滞纳金；

9.2.2.对于违反墙面使用规定的行为，租赁方应承担墙面修复或赔偿责任；

9.2.3.对于出租方未履行维护责任的行为，出租方应承担墙面修复或赔偿责任。

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.1.1.双方应友好协商解决合同争议；

10.1.2.如协商不成，任何一方均有权向合同签