上海市公寓房预定合同通用版7篇.docx

上海市公寓房预定合同通用版7篇

篇1

甲方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

乙方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

鉴于甲、乙双方经友好协商，同意就甲方预定乙方位于上海市的公寓房事宜，达成如下协议：

一、预定房屋信息

1.房屋地址：上海市区街道号。

2.房屋类型：公寓房。

3.房屋面积：平方米。

4.房屋格局：室厅卫。

5.房屋装修情况：简单装修。

6.房屋交付时间：预计年月日交付。

二、预定条款

1.甲方预定该房屋，需支付定金人民币元（大写：元整），以银行转账方式支付至乙方指定账户。定金支付后，本协议生效。

2.甲方应在签订正式购房合同前，支付剩余房款人民币元（大写：元整）。剩余房款支付方式：银行转账。

3.乙方应在收到甲方支付的定金和剩余房款后，向甲方交付房屋钥匙。

4.甲方在入住前，需自行承担房屋内的水、电、燃气、有线电视等费用。乙方可向甲方提供相关的缴费信息。

5.甲方在入住后，如需对房屋进行装修或改动，需事先征得乙方的同意。否则，由此产生的任何损失均由甲方承担。

6.乙方需保证所售房屋权属清晰，无其他纠纷。如因房屋权属问题导致甲方无法正常入住，乙方需承担相应的违约责任。

7.如甲方在签订正式购房合同前，因个人原因无法继续购买该房屋，乙方有权解除本协议，并扣除甲方已支付的定金作为违约金。如乙方在签订正式购房合同前，因个人原因无法继续出售该房屋，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的定金和剩余房款。

8.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

三、违约责任

1.甲、乙双方如未按照本协议的约定履行义务，违约方需承担相应的违约责任。如因违约方的原因导致本协议无法继续履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

2.如甲方在签订正式购房合同前，未按照本协议的约定支付定金或剩余房款，乙方有权解除本协议。如乙方在签订正式购房合同前，未按照本协议的约定交付房屋钥匙，甲方有权解除本协议。如因不可归责于双方的原因导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。如协商不成，任何一方均可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他约定事项

1.甲、乙双方在本协议履行过程中，如需对房屋交付时间、装修情况等进行变更或补充，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如协商不成，任何一方均可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，已支付的定金和剩余房款作为担保财产交由法院保管。待法院作出判决后，根据判决结果处理担保财产。若甲方胜诉，则担保财产返还给甲方；若乙方胜诉，则担保财产返还给乙方并扣除甲方应支付的款项作为违约金。2.本协议未尽事宜由双方协商补充或按相关法律法规处理。3.本协议自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。4.本协议一式四份，甲、乙双方各执两份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（买方）：

姓名/名称：

地址：

电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

乙方（卖方）：

姓名/名称：

地址：

电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

鉴于甲、乙双方就上海市某公寓房的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市区街道号。

2.房屋类型：公寓房。

3.房屋面积：平方米。

4.房屋产权情况：该房屋为乙方个人所有，无其他共有产权人。如存在共有产权人，乙方应确保已得到共有产权人的同意。

二、预定意向

1.甲方有意购买本房屋，乙方同意将本房屋出售给甲方。双方同意按照本合同的约定进行交易。

2.甲方应在签订正式买卖合同时支付定金，定金金额为人民币元（大写：元整）。定金支付后，甲方不得要求退款，否则定金归乙方所有。定金可抵作购房款。

3.甲方应在签订正式买卖合同时提供完整的身份证明文件及购房款支付方式的相关文件。

4.乙方应在签订正式买卖合同时提供完整的身份证明文件及房屋产权证明文件。

5.甲方和乙方同意在签订正式买卖合同时一并商定房屋交付的具体事宜。

6.甲方和乙方同意在签订正式买卖合同时一并商定其他未尽事宜。

7.甲方和乙方同意在签订正式买卖合同时一并签署《房屋买卖合同》。

8.甲方和乙方同意在签订正式买卖合同时一并办理网签备案手续。

9.甲方