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[合同范本]二手小产权房屋买卖合同8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是房屋合法持有人，拥有该房屋的小产权，现同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方权益，双方遵循平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.产权情况：小产权房，产权证明编号为[产权证明编号]。

二、交易条款

1.成交价格：甲乙双方在平等、自愿的基础上，共同商定该房屋的成交价格为人民币（大写）[金额汉字大写]圆整（￥[金额数字小写]）。

2.付款方式：乙方应在合同签署后[付款期限]内将全款支付至甲方指定账户。

3.房屋交付：甲方收到全款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用，并办理相关物业交接手续。

三、相关责任与义务

1.甲方保证对该房屋拥有完全的产权，保证在交易过程中无任何法律纠纷和经济纠纷。

2.乙方在购买该房屋后，需承担与该房屋相关的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

3.若因甲方原因导致无法完成产权过户等交易手续，甲方需承担违约责任，并赔偿乙方相应损失。

四、违约责任

1.若乙方未能按时支付购房款项，需支付违约金给甲方。

2.若甲方未能按时交付房屋或存在隐瞒事实等行为，需支付违约金给乙方。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

---合同结束---

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲乙双方同意就甲方拥有并合法持有的二手小产权房屋进行买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址详见本合同第一条填写内容。

2.房屋类型：小产权房。

3.房屋面积：详细面积见附件《房屋面积确认书》。

4.房屋权属：甲方确认该房屋归其所有，无任何产权纠纷。

二、交易条款

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币大写___________________元整（￥________元）。

2.付款方式：乙方按照以下方式支付购房款。

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币大写____________元整（￥______元）。

（2）甲方办理完毕房屋腾空手续后，乙方支付剩余房款人民币大写____________元整（￥______元）。

3.税费承担：本次交易所产生的税费由______方承担。

4.房屋交付：甲方应在乙方支付完毕购房款后的______日内，将房屋腾空并交付给乙方使用。

三、相关声明和保证

1.甲方声明：甲方拥有该房屋的合法权利，有权签署本合同并出售该房屋。甲方保证该房屋不存在任何形式的权属纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因导致房屋无法完成交易，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

2.乙方声明：乙方具备购买该房屋的合法资格，并保证按照本合同约定完成购房款的支付。乙方应承担因自身原因导致的交易风险。

四、违约责任

1.若甲方在乙方支付定金后违约不履行合同，应双倍返还乙方已支付的定金。若乙方在支付定金后违约不履行合同，则甲方有权没收乙方已支付的定金。

2.若甲方在交付房屋时存在隐瞒重大事项导致乙方受到损失，甲方应赔偿乙方的损失。

3.若甲