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2024昆山学生宿舍租赁合同范本（含管理费）
本合同目录一览
1.合同订立的基本原则
1.1合同的合法性
1.2合同的自愿性
1.3合同的平等性
1.4合同的诚实信用原则
2.合同当事人信息
2.1租赁方信息
2.2出租方信息
2.3合同签订日期
3.租赁房屋的基本情况
3.1房屋地址
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋设施
3.5房屋用途
4.租赁期限及租金
4.1租赁期限
4.2租金金额
4.3租金支付方式
4.4租金调整
5.租赁房屋的使用及维护
5.1租赁房屋的使用范围
5.2租赁房屋的维护责任
5.3房屋设施设备的维护
6.押金及违约责任
6.1押金金额及退还
6.2违约责任
6.3违约金的计算
7.合同解除及终止
7.1合同解除的条件
7.2合同解除的程序
7.3合同终止的条件
8.管理费及服务费
8.1管理费金额
8.2管理费支付方式
8.3服务费内容
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
10.合同附件
10.1房屋租赁清单
10.2附属设施清单
10.3其他附件
11.合同生效及修改
11.1合同生效条件
11.2合同修改程序
12.合同解除及终止后的处理
12.1租赁房屋的退还
12.2租金及押金的退还
12.3其他处理事项
13.合同其他约定事项
13.1合同履行地
13.2合同争议管辖地
13.3合同履行期限
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同订立的基本原则
1.1合同的合法性
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，合同内容合法有效。
1.2合同的自愿性
双方在平等、自愿的基础上达成协议，签订本合同。
1.3合同的平等性
双方在签订合同时，地位平等，享有同等的权利和义务。
1.4合同的诚实信用原则
双方在签订和履行合同时，应遵循诚实信用原则，履行合同约定的义务。
第二条合同当事人信息
2.1租赁方信息
2.2出租方信息
2.3合同签订日期
本合同签订日期为____年____月____日。
第三条租赁房屋的基本情况
3.1房屋地址
租赁房屋位于____市____区____街道____号____室。
3.2房屋面积
租赁房屋面积为____平方米。
3.3房屋结构
租赁房屋为____层____室____厅____卫结构。
3.4房屋设施
3.5房屋用途
租赁房屋仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途。
第四条租赁期限及租金
4.1租赁期限
本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
4.2租金金额
租金总额为人民币____元整。
4.3租金支付方式
租金每月____日支付，甲方应于支付日前将租金支付至乙方指定的账户。
4.4租金调整
如遇国家政策调整，租金可按相关政策进行调整。
第五条租赁房屋的使用及维护
5.1租赁房屋的使用范围
甲方有权在租赁期间内使用租赁房屋及其附属设施。
5.2租赁房屋的维护责任
租赁期间，甲方负责租赁房屋的日常维护，乙方负责房屋主体的维修。
5.3房屋设施设备的维护
租赁期间，甲方应妥善使用房屋设施设备，如因甲方使用不当导致设施设备损坏，甲方应负责维修或赔偿。
第六条押金及违约责任
6.1押金金额及退还
甲方需在签订本合同后____个工作日内向乙方支付押金人民币____元整。合同期满后，如无违约情况，乙方应在____个工作日内无息退还押金。
6.2违约责任
6.2.1如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为____元。
6.2.2如乙方未按约定提供租赁房屋或设施，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____元。
6.3违约金的计算
违约金按日计算，自违约行为发生之日起至违约金支付之日止。
第七条合同解除及终止
7.1合同解除的条件
7.1.1双方协商一致，解除本合同。
7.1.2乙方未按约定提供租赁房屋，甲方有权解除合同。
7.1.3甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。
7.2合同解除的程序
7.2.1双方书面通知对方，解除合同。
7.2.2双方协商确定解除合同后的处理事宜。
7.3合同终止的条件
7.3.1租赁期限届满，合同自动终止。
7.3.2双方协商一致，终止合同。
7.3.3因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。
第八条管理费及服务费
8.1管理费金额
乙方对租赁房屋实施管理服务，每月收取管理费人民币____元。
8.2管理费支付方式
管理费每月与租金同时支付，甲方应于支付日前将管理
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