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2024版农业高科技产业园区土地租赁合作合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.土地租赁概述

2.1土地位置及面积

2.2土地用途

2.3土地租赁期限

2.4土地租金及支付方式

3.租赁双方的权利和义务

3.1租赁方的权利

3.2租赁方的义务

3.3出租方的权利

3.4出租方的义务

4.土地使用条件

4.1土地使用规划

4.2土地使用限制

4.3土地环境保护

5.土地租赁合同变更及解除

5.1合同变更

5.2合同解除

6.土地租赁合同终止

6.1合同终止条件

6.2合同终止后的处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：土地租赁合同

11.2附件二：土地使用规划图

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署主体

12.2签署时间

12.3签署地点

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案手续

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（租赁方）在农业高科技产业园区土地租赁事宜中的权利、义务及责任，确保双方合作顺利进行。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方将位于[具体位置]的[具体面积]亩土地租赁给乙方进行农业高科技产业项目开发、经营活动的全部过程。

2.土地租赁概述

2.1土地位置及面积

租赁土地位于[具体位置]，面积为[具体面积]亩。

2.2土地用途

租赁土地用于[具体用途]，包括但不限于种植、养殖、科研、观光等。

2.3土地租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

3.土地租金及支付方式

3.1土地租金

租赁土地每年租金为人民币[租金金额]元，按年支付。

3.2支付方式

乙方应于每年的[具体日期]前，将上一年度租金一次性支付给甲方。

4.租赁双方的权利和义务

4.1租赁方的权利

4.1.1乙方有权按合同约定使用租赁土地，进行农业高科技产业项目开发、经营活动。

4.2租赁方的义务

4.2.1乙方应按照合同约定，按时支付土地租金。

4.2.2乙方应合理利用土地资源，不得浪费、破坏土地。

4.3出租方的权利

4.3.1甲方有权对乙方在租赁土地上的开发、经营活动进行监督。

4.3.2甲方有权在合同约定的范围内，对租赁土地进行管理、维护。

4.4出租方的义务

4.4.1甲方应按照合同约定，保证租赁土地的合法权益。

4.4.2甲方应提供必要的土地使用条件，包括但不限于水、电、路等基础设施。

5.土地使用条件

5.1土地使用规划

乙方在租赁土地上进行的开发、经营活动应符合国家相关产业政策和规划要求。

5.2土地使用限制

5.2.1乙方不得在租赁土地上从事与合同约定用途不符的活动。

5.2.2乙方不得将租赁土地转租、抵押或以其他方式转让给第三方。

5.3土地环境保护

乙方应采取有效措施，保护租赁土地的环境，不得造成环境污染。

6.土地租赁合同变更及解除

6.1合同变更

6.1.1双方经协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议。

6.1.2合同变更不得违反法律法规的规定，不得损害国家、集体和他人的合法权益。

6.2合同解除

（1）一方严重违约，经另一方催告后，在合理期限内仍未履行；

（2）国家政策调整，导致本合同无法继续履行；

（3）因不可抗力，致使本合同无法继续履行。

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1乙方未按时支付土地租金；

7.1.2乙方违反合同约定，造成租赁土地的损害；

7.1.3甲方未按合同约定提供土地使用条件。

7.2违约责任承担

7.2.1乙方未按时支付土地租金的，应向甲方支付滞纳金；

7.2.2乙方违反合同约定，造成租赁土地损害的，应承担相应的赔偿责任；

7.2.3甲方未按合同约定提供土地使用条件的，应承担相应的违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如协商不成，双方同意将争议提交至[具体名称]仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

9.保密条款

9.1保密内容

双方在本合