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2024版二零二四年度商业地产门面房买卖合同1

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1出卖方基本信息

2.2买受方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋权属

4.买卖标的物及价格

4.1买卖标的物描述

4.2买卖标的物价格

5.付款方式及期限

5.1付款方式

5.2付款期限

6.交房时间及条件

6.1交房时间

6.2交房条件

7.迁徙及过户手续

7.1迁徙手续

7.2过户手续

8.房屋维修责任

8.1出卖方维修责任

8.2买受方维修责任

9.房屋税费承担

9.1出卖方税费承担

9.2买受方税费承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.违约责任

12.1违约责任承担

12.2违约责任追究

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2通知与送达

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定订立。

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1出卖方基本信息

出卖方名称：[出卖方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

住所地：[住所地地址]

联系电话：[联系电话]

2.2买受方基本信息

买受方名称：[买受方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

住所地：[住所地地址]

联系电话：[联系电话]

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

房屋位于[具体地址]，详细位置描述为[详细位置描述]。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，土地面积为[土地面积]平方米。

3.3房屋结构

房屋为[结构类型]，建设年代为[建设年代]。

3.4房屋权属

房屋权属清晰，无任何抵押、查封、租赁等情况。

4.买卖标的物及价格

4.1买卖标的物描述

买卖标的物为位于[具体地址]的商业地产门面房，具体描述见附件一。

4.2买卖标的物价格

买卖标的物价格为人民币[价格]元整。

5.付款方式及期限

5.1付款方式

（1）[付款方式一]：[具体付款方式]；

（2）[付款方式二]：[具体付款方式]；

5.2付款期限

（1）首付款：买受方应在合同签订之日起[首付款支付期限]内支付首付款；

（2）尾款：买受方应在房屋交付之日起[尾款支付期限]内支付尾款。

6.交房时间及条件

6.1交房时间

出卖方应于[交房时间]前将房屋交付给买受方。

6.2交房条件

（1）房屋权属清晰，无任何争议；

（2）房屋已取得合法产权证书；

（3）房屋符合国家相关建筑安全标准；

（4）房屋配套设施齐全，可正常使用。

8.房屋维修责任

8.1出卖方维修责任

（1）房屋主体结构、承重墙的维修；

（2）房屋共用部分的维修；

（3）房屋在交付时存在的质量问题，出卖方应在收到买受方通知后[响应期限]内进行修复。

8.2买受方维修责任

（1）房屋内部装修部分的维修；

（2）房屋内部设施的维修；

（3）房屋在使用过程中因买受方原因造成的损坏。

9.房屋税费承担

9.1出卖方税费承担

（1）契税；

（2）营业税；

（3）土地增值税；

（4）印花税；

（5）其他相关税费。

9.2买受方税费承担

（1）个人所得税；

（2）土地增值税；

（3）印花税；

（4）其他相关税费。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

双方同意将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。

11.合同解除

11.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经对方催告后仍未履行；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）一方违反合同约定，造成对方重大损失。

11.2合同解除程序

一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。

12.违约责任

12.1违约责任承担

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

12.2违约责任追究

违约方应承担违约责任，守约方有权要求违约方承担违约责任。

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同终止条件

（1）合同约定的终止条件成就；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）合同约定的其他终止条件成就。