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2024版建筑工程施工监理合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.合同标的
2.1工程概况
2.2监理范围
2.3工程进度计划
3.监理费用
3.1监理费用总额
3.2费用支付方式
3.3费用支付时间
4.监理职责与义务
4.1监理人员职责
4.2监理人员义务
4.3监理工作流程
5.工程质量控制
5.1质量控制标准
5.2质量检验方法
5.3质量问题处理
6.工程进度控制
6.1进度控制措施
6.2进度计划调整
6.3进度违约责任
7.安全生产管理
7.1安全生产责任
7.2安全生产措施
7.3安全生产事故处理
8.环境保护
8.1环境保护责任
8.2环境保护措施
8.3环境污染事故处理
9.合同变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3合同变更与解除程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.合同附件
13.1附件一：工程概况
13.2附件二：监理范围
13.3附件三：质量检验标准
13.4附件四：安全生产措施
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：建筑集团有限公司
乙方：建设工程监理有限公司
1.2合同双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.3合同双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138xxxx5555
乙方联系人：
乙方联系电话：139xxxx6666
2.合同标的
2.1工程概况
工程名称：住宅小区建设项目
工程地点：省市区
工程规模：占地面积平方米，建筑面积平方米
工程类型：住宅小区
2.2监理范围
监理范围包括但不限于：施工图纸会审、施工组织设计审核、施工进度控制、施工质量控制、施工安全管理、施工合同管理、工程款支付审核、竣工验收等。
2.3工程进度计划
工程开工日期：2024年3月1日
工程竣工日期：2025年12月31日
具体进度计划详见附件一。
3.监理费用
3.1监理费用总额
监理费用总额为人民币叁佰万元整（￥300万元）。
3.2费用支付方式
监理费用采用分期支付方式，具体支付节点及比例如下：
（1）开工前支付监理费用总额的20%；
（2）主体结构封顶时支付监理费用总额的30%；
（3）竣工验收合格后支付监理费用总额的40%；
（4）工程保修期满后支付监理费用总额的10%。
3.3费用支付时间
（1）开工前支付监理费用的时间为合同签订后30日内；
（2）主体结构封顶时支付监理费用的时间为工程主体结构封顶后30日内；
（3）竣工验收合格后支付监理费用的时间为工程竣工验收合格后30日内；
（4）工程保修期满后支付监理费用的时间为工程保修期满后30日内。
4.监理职责与义务
4.1监理人员职责
（1）对施工质量、进度、安全进行全过程监督；
（2）对施工图纸、施工组织设计、施工方案等进行审核；
（3）对施工过程中的问题提出整改意见；
（4）对工程款支付进行审核；
（5）对工程竣工验收进行监督。
4.2监理人员义务
（1）严格按照国家有关法律法规、工程建设标准、合同约定进行监理工作；
（2）保守商业秘密，不得泄露甲方、乙方及其他相关单位的商业秘密；
（3）按时参加甲方组织的各类会议；
（4）对施工过程中的问题及时向甲方、乙方及相关单位报告；
（5）完成甲方、乙方及其他相关单位交办的其他工作。
4.3监理工作流程
（1）收到施工图纸、施工组织设计、施工方案等文件后，及时进行审核；
（2）对施工过程中的问题进行现场巡查、检查、试验、检测；
（3）对施工过程中的问题提出整改意见，并跟踪整改情况；
（4）对工程款支付进行审核，确保工程款支付符合合同约定；
（5）对工程竣工验收进行监督，确保工程符合质量标准。
5.工程质量控制
5.1质量控制标准
工程质量控制标准按照国家有关法律法规、工程建设标准、合同约定执行。
5.2质量检验方法
（1）对施工材料、构件、设备进行检验；
（2）对施工过程中的隐蔽工程、关键工序进行检验；
（3）对施工过程中的质量问题进行跟踪检验；
（4）对工程竣工验收进行检验。
5.3质量问题处理
（1）对施工过程中的质量问题，监理人员应及时向施工方提出整改意见；
（2）对施工方提出的整改方案，监理人员应进行审核；
（3）对整改后的质量问题进行复查，确保问题得到有效解决；
（4）对整改后的
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