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2024版二手房垫资买卖合同担保执行协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

1.3垫资方基本信息

2.二手房基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋现状描述

2.4房屋成交价格

3.垫资方垫资条件

3.1垫资金额

3.2垫资期限

3.3垫资利率

3.4垫资费用支付方式

4.买方支付条件

4.1付款时间安排

4.2付款方式

4.3付款条件

5.担保方式

5.1担保方式概述

5.2担保物权利

5.3担保物保管

6.合同履行

6.1合同生效条件

6.2合同履行期限

6.3合同履行地点

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

7.3垫资方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件说明

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：_________________

1.1.2身份证号码：_________________

1.1.3联系电话：_________________

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：_________________

1.2.2身份证号码：_________________

1.2.3联系电话：_________________

1.3垫资方基本信息

1.3.1名称：_________________

1.3.2法定代表人：_________________

1.3.3注册资本：_________________

1.3.4联系电话：_________________

2.二手房基本情况

2.1房屋坐落地址：_________________

2.2房屋产权信息：_________________

2.3房屋现状描述：_________________

2.4房屋成交价格：人民币____________元整

3.垫资方垫资条件

3.1垫资金额：人民币____________元整

3.2垫资期限：自合同签订之日起____________天

3.3垫资利率：年利率____________%

3.4垫资费用支付方式：按月支付，每月支付垫资金额的____________%

4.买方支付条件

4.1付款时间安排：首付款于合同签订之日起____________天内支付，剩余款项于房屋过户后____________天内支付完毕

4.2付款方式：银行转账

4.3付款条件：买方需按照合同约定的时间和方式支付款项，否则视为违约

5.担保方式

5.1担保方式概述：本合同采用抵押担保方式

5.2担保物权利：抵押物为房屋产权证、土地证等相关证明文件

5.3担保物保管：抵押物由卖方保管，买方在支付全部款项后，抵押物归买方所有

6.合同履行

6.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

6.2合同履行期限：自合同签订之日起至房屋过户完毕

6.3合同履行地点：房屋所在地

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.1.1若卖方未按合同约定时间办理过户手续，应向买方支付违约金，违约金为房屋成交价格的____________%

7.1.2若卖方提供的房屋产权存在瑕疵，卖方应承担相应的法律责任

7.2买方违约责任

7.2.1若买方未按合同约定时间支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____________%

7.2.2若买方未按合同约定办理过户手续，应向卖方支付违约金，违约金为房屋成交价格的____________%

7.3垫资方违约责任

7.3.1若垫资方未按合同约定时间提供垫资金额，应向买方支付违约金，违约金为垫资金额的____________%

7.3.2若垫资方未按合同约定利率收取垫资利息，应向买方支付违约金，违约金为垫资金额的____________%

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决程序：双方应本着公平、公正的原则，在法定诉讼时效内提出