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2024版二手房买卖合同（含装修补偿）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋坐落地址

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.装修补偿事项

4.1装修补偿金额

4.2装修补偿方式

4.3装修补偿时间节点

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收不合格处理

6.房屋权属变更登记

6.1登记时间

6.2登记费用

6.3登记手续

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3其他违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2装修补偿协议

10.3其他相关文件

11.合同签署

11.1合同签署时间

11.2合同签署地点

11.3合同签署人员

12.合同备案

12.1备案机构

12.2备案时间

12.3备案手续

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更生效

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：________

1.1.2身份证号码：________

1.1.3联系电话：________

1.2买方信息

1.2.1姓名：________

1.2.2身份证号码：________

1.2.3联系电话：________

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.1.1房屋产权证号：________

2.1.2房屋所有权人：________

2.1.3房屋用途：________

2.2房屋坐落地址：________

2.3房屋面积：________平方米

2.4房屋用途：________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币________元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；

3.2.2尾款：人民币________元整，于房屋交付前________日内支付；

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款支付时间：________

3.3.2尾款支付时间：________

4.装修补偿事项

4.1装修补偿金额：人民币________元整

4.2装修补偿方式：

4.2.1一次性支付；

4.2.2分期支付；

4.3装修补偿时间节点：

4.3.1第一次支付时间：________

4.3.2第二次支付时间：________

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：________

5.2房屋交付条件：

5.2.1房屋权属清晰；

5.2.2房屋无抵押、无查封；

5.2.3房屋设施设备齐全；

5.3房屋验收标准：

5.3.1房屋结构安全；

5.3.2房屋装修质量符合约定；

5.3.3房屋设施设备运行正常；

5.4验收不合格处理：

5.4.1卖方应在________日内进行整改；

5.4.2买方有权要求退还已付款项。

6.房屋权属变更登记

6.1登记时间：________

6.2登记费用：人民币________元整

6.3登记手续：

6.3.1卖方提供房屋产权证；

6.3.2买方提供身份证；

6.3.3双方共同到房产交易中心办理登记手续。

7.违约责任

7.1买方违约责任：

7.1.1买方未按约定支付房款，每逾期一日，应向卖方支付________元违约金；

7.1.2买方未按约定时间办理房屋权属变更登记，每逾期一日，应向卖方支付________元违约金；

7.2卖方违约责任：

7.2.1卖方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向买方支付________元违约金；

7.2.2卖方提供的房屋存在质量问题，买方有权要求退房或要求卖方承担相应责任；

7.3其他违约责任：

7.3.1双方如因其他违约行为造成损失，应按实际损失承担赔偿责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决地点

8.2.1争议解决地点为合同签订地，即________市________区。

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效；

9.1.2买方按约定支付首付款；

9.2合同解