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2024版地下综合管廊建设投资合伙协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人

1.3协议双方住所地

1.4协议双方联系方式

2.地下综合管廊项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资估算

2.5项目建设周期

3.投资合作方式

3.1投资比例

3.2投资方式

3.3投资回报方式

4.资金管理

4.1资金筹集

4.2资金使用

4.3资金监管

5.项目建设与运营

5.1项目建设

5.2项目运营

5.3项目维护

6.项目收益分配

6.1收益计算方法

6.2收益分配比例

6.3收益分配方式

7.风险分担

7.1风险类型

7.2风险责任划分

7.3风险应对措施

8.合作期限与终止

8.1合作期限

8.2合作终止条件

8.3合作终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：地下综合管廊项目可行性研究报告

12.2附件二：投资协议

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同变更

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1协议双方名称

甲方：建设集团有限公司

乙方：投资管理有限公司

1.2协议双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3协议双方住所地

甲方住所地：省市区路号

乙方住所地：省市区路号

1.4协议双方联系方式

第二条地下综合管廊项目概况

2.1项目名称

市区地下综合管廊建设项目

2.2项目地点

市区核心商务区

2.3项目规模

总长度：10公里，横断面尺寸：6米×4.5米

2.4项目投资估算

总投资估算：人民币5亿元

2.5项目建设周期

自合同生效之日起，项目建设周期为3年

第三条投资合作方式

3.1投资比例

甲方投资比例：60%

乙方投资比例：40%

3.2投资方式

甲方以现金方式投资，乙方以现金方式投资

3.3投资回报方式

投资回报分为本金回报和收益分成两部分，具体如下：

（1）本金回报：甲方投资本金自项目完工验收之日起三年内，每年按10%的固定回报率支付；

（2）收益分成：项目运营后，甲方和乙方按投资比例分成项目收益，扣除运营成本、维护费用和税费后的净利润。

第四条资金管理

4.1资金筹集

甲方和乙方各自负责筹集本方投资所需资金。

4.2资金使用

资金使用应严格按照项目投资计划和建设进度进行，确保资金使用合理、合规。

4.3资金监管

设立项目资金监管账户，由双方共同指定专人负责监管，确保资金安全。

第五条项目建设与运营

5.1项目建设

甲方负责项目的建设管理工作，乙方协助甲方完成项目建设。

5.2项目运营

项目建成后，由双方共同设立的项目运营管理公司负责项目运营。

5.3项目维护

项目运营期间，由项目运营管理公司负责项目的日常维护工作。

第六条项目收益分配

6.1收益计算方法

项目收益按照项目运营管理公司实际运营情况计算。

6.2收益分配比例

项目收益分配比例按照甲方和乙方的投资比例执行。

6.3收益分配方式

项目收益按年度进行分配，分配时间为每年的第一季度。

第七条风险分担

7.1风险类型

包括但不限于：政策风险、市场风险、建设风险、运营风险等。

7.2风险责任划分

双方按照投资比例承担相应风险责任。

7.3风险应对措施

双方共同制定风险应对措施，确保项目顺利进行。

第八条合作期限与终止

8.1合作期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为10年。

8.2合作终止条件

（1）协议期满，双方无续签意愿；

（2）一方违反本协议约定，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；

（3）发生不可抗力事件，且双方协商一致认为无法继续履行本协议；

（4）法律法规规定的其他终止情形。

8.3合作终止程序

（1）终止通知：一方终止合同时，应提前3个月向另一方发出书面通知；

（2）资产清算：终止后，双方应共同对项目资产进行清算，确保各方权益；

（3）债务处理：终止后，双方应共同承担项目债务，并确保债务的清偿。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交至市仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

争议解决机构为市仲裁委员会。

第十条保密条款

10.1保密内容

本协议内容、项目信息、商业秘密等均为保