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2024版国有企业土地租赁及国有企业人才引进合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方地址

2.土地租赁相关条款

2.1土地租赁期限

2.2土地租赁用途

2.3土地租赁面积

2.4土地租赁租金

2.5土地租赁租金支付方式

2.6土地租赁租金调整机制

3.土地租赁权利义务

3.1土地使用权及收益权

3.2土地使用权转让及抵押限制

3.3土地使用权续期及终止

4.土地租赁违约责任

4.1租赁方违约责任

4.2出租方违约责任

5.人才引进相关条款

5.1人才引进岗位及数量

5.2人才引进条件及标准

5.3人才引进待遇及保障

6.人才引进权利义务

6.1人才引进方权利义务

6.2引进人才权利义务

7.人才引进违约责任

7.1引进方违约责任

7.2人才违约责任

8.合作期限及续约

8.1合作期限

8.2合作期限续约条件

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同附件

14.1附件一：土地租赁协议

14.2附件二：人才引进协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称：甲方（出租方）为国有企业，乙方（租赁方）为企业。

1.2合同双方法定代表人：甲方法定代表人为，乙方法定代表人为。

1.4合同双方地址：甲方地址为省市区路号，乙方地址为省市区路号。

2.土地租赁相关条款

2.1土地租赁期限：本合同约定的土地租赁期限为自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。

2.2土地租赁用途：乙方租赁甲方土地用于生产经营活动，具体用途为行业。

2.3土地租赁面积：乙方租赁甲方土地面积为平方米。

2.4土地租赁租金：乙方每月支付甲方土地租金为人民币元，共计人民币万元。

2.5土地租赁租金支付方式：乙方应于每月的日前将租金汇入甲方指定账户。

2.6土地租赁租金调整机制：租赁期限内如遇政策性调整或市场变化，租金可按甲方规定的调整机制进行调整。

3.土地租赁权利义务

3.1土地使用权及收益权：乙方在租赁期限内享有土地的使用权及相应的收益权。

3.2土地使用权转让及抵押限制：未经甲方书面同意，乙方不得将土地使用权转让、抵押或以其他形式处分。

3.3土地使用权续期及终止：租赁期满后，如乙方有意续租，应提前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

4.土地租赁违约责任

4.1租赁方违约责任：若乙方未按约定支付租金，甲方有权采取法律手段追讨租金，并要求乙方支付逾期租金的滞纳金。

4.2出租方违约责任：若甲方未按约定提供土地或违反租赁合同其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.人才引进相关条款

5.1人才引进岗位及数量：乙方引进甲方人才共计人，具体岗位及数量详见附件。

5.3人才引进待遇及保障：引进人才将享受乙方规定的薪资待遇、社会保险、住房公积金等福利保障。

6.人才引进权利义务

6.1人才引进方权利义务：乙方负责引进人才的招聘、录用及管理，并保障其合法权益。

6.2引进人才权利义务：引进人才应遵守乙方规章制度，履行岗位职责，为乙方创造价值。

7.人才引进违约责任

7.1引进方违约责任：若乙方未按约定引进人才，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2人才违约责任：若引进人才在合同期内离职，乙方应提前一个月向甲方报告，并承担相应的违约责任。

8.合作期限及续约

8.1合作期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为6年。

8.2合作期限续约条件：合作期满后，如双方同意继续合作，应在合同期满前3个月提出书面续约意向，并就续约条款进行协商。

9.合同解除及终止

9.1.1合同一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予改正；

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.3双方协商一致决定解除合同。

9.2合同终止条件：合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：如双方选择仲裁，应将争议提交至仲裁委员会仲裁。

11.保密条款

11.1保密内容：