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2024版合肥住宅租赁合同（含水电燃气费）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.2.承租方信息

2.房屋租赁基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋用途

2.3.房屋面积

2.4.房屋装修情况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期间延长及终止条件

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.逾期支付租金的处理

5.房屋押金

5.1.押金金额

5.2.押金支付方式

5.3.押金退还条件及时间

5.4.押金扣除及返还

6.水电燃气费

6.1.水电燃气费收费标准

6.2.费用支付方式

6.3.费用结算周期

6.4.费用逾期支付的处理

7.房屋使用及维护

7.1.房屋使用规定

7.2.房屋维护责任

7.3.房屋损坏及修复责任

8.房屋转租及转借

8.1.转租及转借的禁止

8.2.转租及转借的审批

8.3.转租及转借的费用承担

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决程序

9.3.争议解决费用

10.合同解除及终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同解除及终止的程序

11.合同附件

11.1.房屋租赁清单

11.2.房屋使用说明

11.3.其他附件

12.其他约定事项

12.1.双方违约责任

12.2.不可抗力

12.3.合同生效及修改

12.4.合同解释

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.1.1.名称：_________

1.1.2.地址：_________

1.1.3.联系人：_________

1.1.4.联系电话：_________

1.2.承租方信息

1.2.1.姓名：_________

1.2.2.身份证号码：_________

1.2.3.地址：_________

1.2.4.联系电话：_________

2.房屋租赁基本情况

2.1.房屋地址：_________

2.2.房屋用途：住宅

2.3.房屋面积：_________平方米

2.4.房屋装修情况：_________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年__月__日

3.2.租赁终止日期：____年__月__日

3.3.租赁期间延长及终止条件：在租赁期间，如双方同意延长租赁期限，应提前一个月书面通知对方。如一方违反合同约定，另一方有权终止合同。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币_________元整

4.2.租金支付方式：每月支付一次，支付日期为每月的_________日

4.3.租金支付时间：租金应在支付日期前_________个工作日内支付至租赁方指定账户

4.4.逾期支付租金的处理：如承租方逾期支付租金，应向租赁方支付每日_________%的滞纳金。

5.房屋押金

5.1.押金金额：人民币_________元整

5.2.押金支付方式：押金应在签订合同当日支付至租赁方指定账户

5.3.押金退还条件及时间：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，押金在验收合格后____个工作日内退还给承租方

5.4.押金扣除及返还：如房屋及附属设施存在损坏，租赁方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还给承租方。

6.水电燃气费

6.1.水电燃气费收费标准：按照合肥市物价部门规定的标准执行

6.2.费用支付方式：每月结算一次，支付日期为每月的_________日

6.3.费用结算周期：每月结算一次

6.4.费用逾期支付的处理：如承租方逾期支付水电燃气费，应向相关供应商支付滞纳金，并承担由此产生的其他责任。

7.房屋使用及维护

7.1.房屋使用规定：承租方应按照房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用功能

7.2.房屋维护责任：租赁期间，房屋及附属设施的自然损耗由租赁方负责，人为损坏由承租方负责修复或赔偿

7.3.房屋损坏及修复责任：房屋及附属设施损坏，应及时通知租赁方，租赁方应在合理期限内修复或更换，修复费用由责任方承担

8.房屋转租及转借

8.1.转租及转借的禁止：未经租赁方书面同意，承租方不得擅自转租或转借房屋给他人使用。

8.2.转租及转借的审批：如承租方有意转租或转借房屋，应提前一个月书面通知租赁方，并提交转租或转借对象的身份证明等相关资料。

8.3.转租及转借的费用承担：转租或转借期间，租金、押金及水电燃气费等费用仍由原承租方承担。

9.争议解决

9.1.争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合肥市