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2024版临街商铺租赁与物业管理及消防安全合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
1.2合同租赁标的物
1.3合同租赁期限
1.4租金及支付方式
2.租赁标的物描述
2.1租赁标的物具体位置
2.2租赁标的物面积及结构
2.3租赁标的物附属设施
3.租赁用途
3.1租赁用途范围
3.2违约责任
4.租金及押金
4.1租金标准及支付时间
4.2押金数额及退还条件
5.物业管理
5.1物业服务内容
5.2物业服务费用
5.3物业服务责任
6.消防安全
6.1消防设施设备
6.2消防安全责任
6.3消防安全检查
7.违约责任
7.1违约情形及处理方式
7.2违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.合同终止
10.1合同终止条件
10.2合同终止程序
11.合同续签
11.1合同续签条件
11.2合同续签程序
12.其他约定
12.1合同附件
12.2通知与送达
12.3合同生效
13.合同附件
13.1租赁标的物照片
13.2物业管理服务协议
13.3消防安全协议
14.合同签署
14.1合同签署时间
14.2合同签署地点
14.3合同签署人签字盖章
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。
乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。
1.2合同租赁标的物
租赁标的物为位于[具体地址]的临街商铺，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋用途为[具体用途]。
1.3合同租赁期限
本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。
1.4租金及支付方式
1.4.1租金标准：每月租金为人民币[租金金额]元，租金按月支付。
1.4.2支付方式：乙方应于每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。
2.租赁标的物描述
2.1租赁标的物具体位置
租赁标的物位于[具体地址]，属于[具体区域]。
2.2租赁标的物面积及结构
租赁标的物面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构]。
2.3租赁标的物附属设施
租赁标的物配备有[具体设施]，包括但不限于：[列举设施]。
3.租赁用途
3.1租赁用途范围
乙方租赁标的物仅用于[具体用途]，不得改变租赁用途。
3.2违约责任
若乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。
4.租金及押金
4.1租金标准及支付时间
见1.4.1
4.2押金数额及退还条件
押金为人民币[押金金额]元，乙方应在签订合同之日起[具体日期]内支付给甲方。合同期满或乙方提前解除合同后，甲方在扣除相关费用后，无息退还押金。
5.物业管理
5.1物业服务内容
甲方负责提供物业管理服务，包括但不限于：[列举服务内容]。
5.2物业服务费用
物业服务费用为每月人民币[服务费用]元，由乙方支付。
5.3物业服务责任
甲方应确保物业管理服务的质量，对因物业管理服务不当造成的损失，甲方应承担相应责任。
6.消防安全
6.1消防设施设备
租赁标的物内配备有[具体设施]，包括但不限于：[列举设施]。
6.2消防安全责任
乙方应确保租赁标的物内的消防安全，遵守消防安全规定。
6.3消防安全检查
甲方应定期对租赁标的物进行消防安全检查，确保消防设施设备完好有效。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
双方可约定将争议提交至[具体争议解决机构名称]进行仲裁。
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.1.1乙方未按合同约定支付租金，经催告后仍未支付；
9.1.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁用途；
9.1.3乙方违反消防安全规定，造成严重后果；
9.1.4出现不可抗力，导致合同无法继续履行。
9.2合同解除程序
任何一方要求解除合同时，应提前[具体提前天数]天书面通知对方，并说明解除合同的理由。
10.合同终止
10.1合同终止条件
10.1.1租赁期限届满；
10.1.2双方协商一致解除合同；
10.1.3合同因法定原因被解除。
10.2合同终止程序
合同终止时，乙方应将租赁标的物交还甲方，并承担合同终止前产生的相关费用。
11.合同续签
11.1合同续签条件
双方均可提前[具
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