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2024版存量房屋买卖合同范本：房产交易风险防范合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3中介方信息（如有）

2.房产基本情况

2.1房产坐落

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属

2.5房产证号

3.房产交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.房产过户手续

4.1过户时间

4.2过户费用

4.3过户流程

4.4过户风险承担

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收标准

5.4验收程序

6.房产瑕疵及违约责任

6.1房产瑕疵描述

6.2违约责任承担

6.3违约金计算方式

7.房产交易税费

7.1税费承担

7.2税费计算

7.3税费支付时间

8.房产交易纠纷解决

8.1纠纷解决方式

8.2纠纷解决机构

8.3纠纷解决期限

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

10.3合同备案时间

11.合同附件

11.1附件一：房产交易税费明细表

11.2附件二：房产过户手续清单

11.3附件三：房产交付验收清单

12.合同变更及补充

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3补充条款

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决期限

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同解释

14.3合同解除及终止条件

14.4合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：

1.1.2买方法定代表人或授权代表姓名：

1.1.3买方联系方式：电话、电子邮箱等

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：

1.2.2卖方法定代表人或授权代表姓名：

1.2.3卖方联系方式：电话、电子邮箱等

1.3中介方信息（如有）

1.3.1中介方全称：

1.3.2中介方法定代表人或授权代表姓名：

1.3.3中介方联系方式：电话、电子邮箱等

2.房产基本情况

2.1房产坐落：

2.1.1省份：

2.1.2城市：

2.1.3区域：

2.1.4街道：

2.1.5门牌号：

2.2房产面积：

2.2.1建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.3房产用途：

2.3.1住宅：

2.3.2商业：

2.3.3办公：

2.3.4其他：

2.4房产权属：

2.4.1产权清晰：

2.4.2产权证号：

2.4.3产权人姓名：

2.5房产证号：

2.5.1房产证号：

2.5.2发证机关：

3.房产交易价格及支付方式

3.1交易价格：

3.1.1总价：

3.1.2单价：

3.2付款方式：

3.2.1首付款：

3.2.2尾款：

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2尾款支付时间：

3.4付款方式变更：

3.4.1付款方式变更条件：

3.4.2付款方式变更程序：

4.房产过户手续

4.1过户时间：

4.1.1过户完成时间：

4.1.2过户完成条件：

4.2过户费用：

4.2.1过户税费：

4.2.2其他费用：

4.3过户流程：

4.3.1过户申请：

4.3.2材料准备：

4.3.3过户审核：

4.3.4过户登记：

4.4过户风险承担：

4.4.1卖方承担：

4.4.2买方承担：

5.房产交付及验收

5.1交付时间：

5.1.1房产交付时间：

5.1.2交付条件：

5.2交付条件：

5.2.1房产产权清晰：

5.2.2房产无租赁：

5.2.3房产无债权债务：

5.3验收标准：

5.3.1房屋结构安全：

5.3.2房屋设施齐全：

5.3.3房屋环境整洁：

5.4验收程序：

5.4.1验收申请：

5.4.2验收人员：

5.4.3验收记录：

6.房产瑕疵及违约责任

6.1房产瑕疵描述：

6.1.1瑕疵内容：

6.1.2瑕疵程度：

6.2违约责任承担：

6.2.1卖方违约责任：

6.2.2买方违约责任：

6.3违约金计算方式：

6.3.1违约金比例：

6.3.2违约金计算公式：

8.房产交易税费

8.1税费承担

8.1.1卖方承担税费：

8.1.2买方承担税费：

8.2税费计算

8.2.1计算依据：

8.2.2计算公式：

8.3税费支付时间

8.3.1卖方应缴纳税费支付时间：

8.3.2买方应缴纳税费支付时间：

9.房产交易纠纷解决

9.1纠纷解决方式

9.1.