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2024版临街商铺出租合同（含租赁期提前终止及违约责任）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同术语解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物信息

3.1租赁物概述

3.2租赁物具体描述

4.租赁期限

4.1租赁期限起止日期

4.2租赁期限续签方式

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3其他费用及支付

6.租赁物使用与管理

6.1租赁物使用范围

6.2租赁物维护保养

6.3租赁物使用限制

7.租赁物转让与转租

7.1租赁物转让

7.2租赁物转租

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同变更

12.3合同附件说明

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“本合同”指本《2024版临街商铺出租合同》。

1.1.2“出租方”指将商铺出租给承租方的自然人或法人。

1.1.3“承租方”指租赁商铺并支付租金的自然人或法人。

1.1.4“租赁物”指出租方所有并出租给承租方的临街商铺。

1.1.5“租赁期限”指承租方租赁租赁物的起止日期。

1.1.6“租金”指承租方按照合同约定向出租方支付的租赁费用。

1.1.7“违约责任”指合同一方未履行合同义务所应承担的法律责任。

1.2合同术语解释

1.2.1“提前终止”指在租赁期限届满前，任何一方根据合同约定或法律规定解除合同的行为。

1.2.2“违约责任”指一方违反合同约定或法律规定所应承担的赔偿或补偿责任。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：____________________

2.1.2出租方地址：____________________

2.1.3出租方联系人：____________________

2.1.4出租方联系电话：____________________

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：____________________

2.2.2承租方地址：____________________

2.2.3承租方联系人：____________________

2.2.4承租方联系电话：____________________

3.租赁物信息

3.1租赁物概述

3.1.1租赁物名称：____________________

3.1.2租赁物地址：____________________

3.1.3租赁物面积：____________________平方米

3.2租赁物具体描述

3.2.1租赁物结构：____________________

3.2.2租赁物设施：____________________

3.2.3租赁物权属：____________________

4.租赁期限

4.1租赁期限起止日期

4.1.1租赁期限起始日期：____________________

4.1.2租赁期限终止日期：____________________

4.2租赁期限续签方式

4.2.1租赁期限到期后，双方可协商续签合同。

4.2.2续签期限：____________________

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.1.1租金总额：____________________元

5.1.2每月租金：____________________元

5.2租金支付方式

5.2.1租金支付周期：每月支付一次

5.2.2租金支付时间：每月的____日支付

5.3其他费用及支付

5.3.1水电费：由承租方承担，按实际使用量支付。

5.3.2物业管理费：由承租方承担，按物业管理费标准支付。

6.租赁物使用与管理

6.1租赁物使用范围

6.1.1租赁物仅用于____________________。

6.2租赁物维护保养

6.2.1承租方应妥善使用租赁物，保持其完好。

6.2.2承租方应负责租赁物的日常维护保养。

6.3租赁物使用限制

6.3.1承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

6.3.2承租方不得在租赁物内进行违法活动。

7.租赁物转让与转租

7.1租赁物转让

7.1.1承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物转让给他人。

7.2租赁物转