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2024版个人租房合同范本（含押金退还流程）

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物信息

1.3合同期限

1.4租金及支付方式

2.租赁双方的权利与义务

2.1租赁方权利

2.2租赁方义务

2.3承租方权利

2.4承租方义务

3.押金及费用

3.1押金数额及退还

3.2押金退还条件

3.3其他费用

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规则

4.2房屋维护责任

4.3水电费及物业费

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除或终止后的处理

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

6.3违约金及赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.其他约定

8.1合同附件

8.2合同解释

8.3合同变更

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同履行

10.1履行时间

10.2履行地点

10.3履行方式

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同备案

13.1合同备案机构

13.2合同备案程序

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名或名称：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：姓名或名称：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

1.2合同标的物信息

本合同标的物为位于____________________的房屋，具体地址为：____________________，房屋结构为：____________________，建筑面积为：____________________平方米。

1.3合同期限

本合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

1.4租金及支付方式

本合同租金为每月人民币____元整，乙方应于每月的____日支付租金。租金支付方式为：银行转账或现金支付，转账账号：____________________。

2.租赁双方的权利与义务

2.1租赁方权利

甲方有权：

1.1拥有租赁房屋的所有权；

1.2检查乙方对房屋的使用情况；

1.3收取租金及约定的其他费用。

乙方有权：

2.1按照合同约定使用租赁房屋；

2.2在租赁期间对房屋进行合理装修；

2.3享有租赁房屋内的居住权益。

2.2租赁方义务

甲方应：

2.2.1保证房屋的合法出租；

2.2.2交付符合约定的房屋及配套设施；

2.2.3维护房屋的完好状态。

乙方应：

2.2.1按时支付租金及约定的其他费用；

2.2.2保管并合理使用租赁房屋；

2.2.3不得擅自改变房屋结构或用途。

3.押金及费用

3.1押金数额及退还

乙方需在本合同签订时向甲方支付押金人民币____元整。租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方履行合同义务的情况下，无息退还押金。

3.2押金退还条件

3.2.1租赁期满，房屋无损坏；

3.2.2乙方已支付所有租金及约定的其他费用；

3.2.3乙方已将房屋交还给甲方。

3.3其他费用

除租金外，乙方应承担下列费用：

3.3.1水电费、燃气费、物业管理费等；

3.3.2因乙方使用房屋而产生的其他费用。

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规则

4.1.1不得擅自改变房屋结构或用途；

4.1.2不得占用公共区域；

4.1.3不得进行违法活动。

4.2房屋维护责任

4.2.1甲方负责房屋主体结构的维护；

4.2.2乙方负责房屋内部设施的维护及日常清洁。

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；

5.1.2出现不可抗力导致合同无法履行；

5.1.3其他双方约定的解除合同的情形。

5.2合同终止条件

5.2.1合同期限届满；

5.2.2双方协商一致解除合同；

5.2.3其他导致合同终止的情形。

5.3合同解除或终止后的处理

5.3.1合同解除或终止后，双方应立即履行合同解除或终止后的处理手续；

5.3.2乙方应将房屋交还给甲方；

5.3.3双方应按照合同约定结算租金及押金。

8.其他约定

8.1合同附件

8.1.1房屋租赁清单；

8.1.2甲方提供的房屋现状说明；

8.