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2024版冷链物流冷库租赁及买卖合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.冷库租赁条款

3.1租赁期限

3.2租赁费用

3.3付款方式

3.4租赁保证金

4.冷库买卖条款

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3产权转移

5.冷库设施与设备

5.1设施与设备清单

5.2使用与维护责任

5.3设施与设备更新

6.运输与配送服务

6.1运输服务条款

6.2配送服务条款

6.3运输费用

7.保险条款

7.1保险责任

7.2保险费用

7.3保险范围

8.违约责任

8.1违约定义

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决

10.合同生效与终止

10.1合同生效

10.2合同终止

11.其他约定

11.1其他条款

11.2其他约定事项

12.合同附件

12.1附件一：冷库设施与设备清单

12.2附件二：运输服务条款

12.3附件三：配送服务条款

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数与生效日期

14.1合同份数

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“冷库”指用于冷藏、冷冻食品及其他物品的仓库设施。

1.1.2“租赁”指出租方将冷库使用权转让给承租方，承租方支付租金的行为。

1.1.3“买卖”指出租方将冷库所有权转让给承租方，承租方支付价款的交易行为。

1.1.4“设施与设备”指冷库内的一切设备、工具、家具等。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：________________________

2.1.2出租方法定代表人：____________________

2.1.3出租方住所：________________________

2.1.4出租方联系方式：______________________

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：________________________

2.2.2承租方法定代表人：____________________

2.2.3承租方住所：________________________

2.2.4承租方联系方式：______________________

3.冷库租赁条款

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.1.2租赁期限届满，双方可协商续租，续租期限不得超过原租赁期限。

3.2租赁费用

3.2.1租金为每月人民币____元整，租金支付方式为____。

3.2.2租金支付时间为每月____日前。

3.3付款方式

3.3.1承租方应按照约定的付款方式及时支付租金。

3.4租赁保证金

3.4.1承租方应向出租方支付租赁保证金人民币____元整。

3.4.2租赁保证金在合同终止后无息退还给承租方。

4.冷库买卖条款

4.1买卖价格

4.1.1冷库买卖价格为人民币____元整。

4.2付款方式

4.2.1买卖价款支付方式为____。

4.3产权转移

4.3.1出租方应将冷库所有权及相关权属证书移交给承租方。

5.冷库设施与设备

5.1设施与设备清单

5.1.1出租方应向承租方提供冷库设施与设备清单，清单内容应包括设备名称、型号、数量、规格、性能等。

5.2使用与维护责任

5.2.1承租方应合理使用冷库设施与设备，并承担日常维护责任。

5.3设施与设备更新

5.3.1出租方负责冷库设施与设备的更新与维修。

6.运输与配送服务

6.1运输服务条款

6.1.1出租方应提供冷库内的运输服务，确保货物安全、及时运输。

6.2配送服务条款

6.2.1出租方应提供冷库内的配送服务，确保货物及时配送。

6.3运输费用

6.3.1运输费用由承租方承担，具体费用由双方另行协商确定。

7.保险条款

7.1保险责任

7.1.1出租方应购买冷库保险，确保冷库设施与设备在保险期间内的安全。

7.2保险费用

7.2.1保险费用由出租方承担。

7.3保险范围

7.3.1保险范围包括冷库设施与设备的火灾、盗窃、自然灾害等风险。

8.违约责任

8.1违约定义

8.1.1承租方未按约定支付租金或保证金，视为违约。

8.1.2出租方未按约定提供冷库设施与设备，视为违约。

8.1.3任何一方违反合同约定的其他条款，均视为违约。

8.2