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2024年江门江海区房屋租赁合同纠纷调解服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方定义

1.2合同术语解释

2.合同背景

2.1房屋租赁基本信息

2.2纠纷发生的时间及原因

3.服务内容

3.1调解服务范围

3.2调解程序与流程

3.3调解人员资质

4.服务费用

4.1费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用结算

5.合同期限

5.1合同生效时间

5.2合同有效期限

5.3合同终止条件

6.双方权利与义务

6.1租赁方权利

6.2租赁方义务

6.3调解服务方权利

6.4调解服务方义务

7.纠纷解决机制

7.1纠纷处理原则

7.2纠纷处理程序

7.3纠纷处理结果

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密责任与义务

8.3保密信息使用限制

9.合同变更与解除

9.1合同变更程序

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同补充条款

13.3合同未尽事宜处理

14.合同签署与生效

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人身份证明

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方定义

1.1.1本合同中，“甲方”指房屋所有权人，即出租方；

1.1.2本合同中，“乙方”指房屋承租方。

1.2合同术语解释

1.2.1“房屋”指甲方拥有的位于江门江海区的具体地址为________的房屋；

1.2.2“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日的期间；

1.2.3“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用；

1.2.4“纠纷”指在房屋租赁过程中，因房屋租赁事项产生的争议。

第二条合同背景

2.1房屋租赁基本信息

2.1.1房屋租赁起始日期：____年____月____日；

2.1.2房屋租赁终止日期：____年____月____日；

2.1.3房屋租赁用途：____。

2.2纠纷发生的时间及原因

2.2.1纠纷发生时间：____年____月____日；

2.2.2纠纷原因：____。

第三条服务内容

3.1调解服务范围

3.1.1乙方因房屋租赁产生的纠纷，包括但不限于租金支付、房屋损坏赔偿等；

3.1.2甲方因房屋租赁产生的纠纷，包括但不限于房屋交付、维修责任等。

3.2调解程序与流程

3.2.1双方在发生纠纷后，应立即通知调解服务方；

3.2.2调解服务方在收到通知后，应在____个工作日内组织调解；

3.2.3调解服务方应在调解过程中保持中立，公正处理纠纷。

3.3调解人员资质

3.3.1调解人员应具备相关法律知识及调解经验；

3.3.2调解人员应遵守职业道德，维护双方合法权益。

第四条服务费用

4.1费用标准

4.1.1调解服务费用为____元/件；

4.1.2如需调解服务方提供额外服务，费用另计。

4.2费用支付方式

4.2.1乙方应在调解服务方提供服务后____个工作日内支付费用；

4.2.2费用支付方式为____。

4.3费用结算

4.3.1调解服务方应在收到费用后____个工作日内出具发票；

4.3.2双方对费用有异议的，应在收到发票后____个工作日内提出。

第五条合同期限

5.1合同生效时间

5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同有效期限

5.2.1本合同有效期限为____年。

5.3合同终止条件

5.3.1双方协商一致解除本合同；

5.3.2因不可抗力导致合同无法履行；

5.3.3本合同约定的其他终止条件。

第六条双方权利与义务

6.1租赁方权利

6.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋；

6.1.2乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修。

6.2租赁方义务

6.2.1乙方应按照合同约定支付租金；

6.2.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.3调解服务方权利

6.3.1调解服务方有权要求双方提供相关证据；

6.3.2调解服务方有权对纠纷进行调解。

6.4调解服务方义务

6.4.1调解服务方应公正、公平地进行调解；

6.4.2调解服务方应保守双方商业秘密。

第七条纠纷解决机制

7.1纠纷处理原则

7.1.1尊重事实，依法调解；

7.1.2公正、公平、公开；

7.1.3尽快解决纠纷，维护双方合法权益。

7.2纠纷处