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2024版建筑外墙涂料施工劳务分包管理合同实施细则
本合同目录一览
1.合同签订双方信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方地址
1.4合同双方联系方式
2.合同标的
2.1涂料类型及品牌
2.2施工范围
2.3施工面积
2.4施工期限
3.工程质量标准
3.1国家及行业标准
3.2施工验收标准
3.3质量保证期
4.施工图纸及技术要求
4.1施工图纸提供
4.2技术要求及规范
4.3施工变更程序
5.施工进度安排
5.1施工阶段划分
5.2施工节点时间安排
5.3施工进度调整
6.材料供应
6.1材料品牌及规格
6.2材料供应方式
6.3材料验收及保管
7.施工现场管理
7.1施工现场布置
7.2施工现场安全
7.3施工现场环境保护
8.施工款项支付
8.1支付方式
8.2支付进度
8.3逾期付款责任
9.风险承担
9.1施工风险
9.2天气风险
9.3其他不可抗力因素
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除及终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除及终止后的处理
12.合同生效及解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
12.3合同生效及解除后的处理
13.合同附件
13.1设计图纸
13.2技术规范
13.3材料清单
13.4其他相关文件
14.合同其他约定
14.1合同履行中的其他事项
14.2合同变更及补充
14.3合同解释及适用法律
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑外墙涂料施工有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.4合同双方联系方式
2.合同标的
2.1涂料类型及品牌
涂料类型：外墙水性涂料
涂料品牌：品牌
2.2施工范围
施工范围：甲方开发的小区建筑外墙涂料施工
2.3施工面积
施工面积：共计20000平方米
2.4施工期限
施工期限：自合同签订之日起60日内完成
3.工程质量标准
3.1国家及行业标准
工程质量应符合《建筑外墙涂料施工及验收规范》（GB502102018）等相关国家标准及行业标准。
3.2施工验收标准
施工验收标准应严格按照国家及行业标准执行，验收合格后方可进行下一阶段的施工。
3.3质量保证期
质量保证期：自验收合格之日起2年
4.施工图纸及技术要求
4.1施工图纸提供
甲方应于合同签订前10日内提供完整的施工图纸及设计变更通知。
4.2技术要求及规范
施工技术要求应符合国家及行业标准，具体技术要求详见施工图纸及设计变更通知。
4.3施工变更程序
施工变更应经甲方、乙方双方协商一致后，由甲方书面通知乙方，乙方应在接到通知后7日内完成变更工作。
5.施工进度安排
5.1施工阶段划分
施工阶段划分为：前期准备、主体施工、验收阶段。
5.2施工节点时间安排
前期准备：合同签订后5日内完成
主体施工：合同签订后10日内开始，共计45日内完成
验收阶段：主体施工完成后5日内完成
5.3施工进度调整
因不可抗力或甲方原因导致施工进度延误，双方应协商调整施工进度。
6.材料供应
6.1材料品牌及规格
材料品牌及规格详见材料清单，乙方应按照甲方要求提供符合质量标准的涂料。
6.2材料供应方式
材料由乙方负责采购，甲方提供必要的运输便利。
6.3材料验收及保管
乙方应在材料进场前通知甲方，甲方应在材料进场后3日内进行验收，验收合格后方可使用。材料验收不合格，乙方应负责退换。材料保管由乙方负责，确保材料质量不受损害。
8.施工款项支付
8.1支付方式
施工款项支付采用分期支付方式，具体支付节点如下：
（1）合同签订后5日内，支付合同总额的10%作为预付款；
（2）主体施工完成后，支付合同总额的30%；
（3）工程验收合格后，支付合同总额的50%；
（4）质保期满无质量问题后，支付合同总额的10%；
（5）质保期满后，支付合同总额的剩余10%。
8.2支付进度
支付进度应与施工进度相匹配，甲方应在每个支付节点前5日内将款项支付至乙方指定账户。
8.3逾期付款责任
若甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的每日万分之五的违约金。
9.风险承担
9.1施工风险
施工过程中因乙方原因造成的施工风险，由乙方自行承担。
9.2天气风险
因不可抗力（如自然灾害、恶劣天气等）导致的施工延误或损失，双方协商解决，各自承担相应的责任。
9.3其他不可抗力因素
因战争、政府
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