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2024版工业园区物业管理与社区治理合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1物业管理方

2.2社区治理方

2.3双方联系方式

3.物业管理范围

3.1物业管理区域

3.2物业管理内容

3.3物业管理标准

4.社区治理目标

4.1社区治理目标概述

4.2社区治理具体措施

4.3社区治理效果评估

5.物业管理费用

5.1物业管理费用构成

5.2物业管理费用缴纳方式

5.3物业管理费用调整机制

6.社区治理经费

6.1社区治理经费来源

6.2社区治理经费使用范围

6.3社区治理经费监督管理

7.物业管理服务

7.1物业维修保养

7.2安全管理

7.3环境卫生

7.4公共设施维护

8.社区治理活动

8.1社区文化活动

8.2社区安全保障

8.3社区环境治理

9.双方权利与义务

9.1物业管理方权利与义务

9.2社区治理方权利与义务

9.3双方共同权利与义务

10.违约责任

10.1物业管理方违约责任

10.2社区治理方违约责任

10.3双方共同违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同变更与补充

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同补充条款

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释权

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“物业管理”指对工业园区内房屋、设施、设备、公共区域等进行的管理和维护活动。

1.1.2本合同中，“社区治理”指对工业园区内居民生活、环境、安全等方面的管理和服务活动。

1.1.3本合同中，“物业管理方”指承担工业园区物业管理服务的乙方。

1.1.4本合同中，“社区治理方”指负责工业园区社区治理服务的甲方。

1.2术语解释

1.2.1“物业管理区域”指乙方负责管理的具体范围，包括但不限于住宅区、商业区、公共设施等。

1.2.2“物业管理内容”包括但不限于房屋维修、设施设备维护、环境卫生、安全保障等。

1.2.3“物业管理标准”指乙方按照国家和行业规定，结合实际情况制定的物业管理服务质量标准。

第二条双方基本信息

2.1物业管理方

2.1.1乙方全称：________

2.1.2乙方地址：________

2.1.3乙方联系人：________

2.1.4乙方联系电话：________

2.2社区治理方

2.2.1甲方全称：________

2.2.2甲方地址：________

2.2.3甲方联系人：________

2.2.4甲方联系电话：________

2.3双方联系方式

2.3.1乙方联系方式变更应及时通知甲方，甲方联系方式变更应及时通知乙方。

第三条物业管理范围

3.1物业管理区域

3.1.1本合同约定的物业管理区域为________。

3.1.2物业管理区域的具体范围以甲方提供的地图和资料为准。

3.2物业管理内容

3.2.1乙方负责对物业管理区域内的房屋、设施、设备进行日常维修、保养和更新。

3.2.2乙方负责对物业管理区域内的公共区域进行清洁、绿化、照明等工作。

3.2.3乙方负责对物业管理区域内的安全保障设施进行巡查和维护。

3.3物业管理标准

3.3.1乙方应按照国家和行业规定，结合实际情况，制定并实施物业管理服务标准。

3.3.2乙方应定期对物业管理服务进行自查，确保服务质量达到约定的标准。

第四条社区治理目标

4.1社区治理目标概述

4.1.1甲方旨在通过社区治理，提升工业园区居民的生活质量，营造和谐、安全的居住环境。

4.1.2社区治理目标包括但不限于：文化活动、安全保障、环境卫生等方面。

4.2社区治理具体措施

4.2.1甲方将定期组织各类文化活动，丰富居民文化生活。

4.2.2甲方将加强安全保障，确保居民生命财产安全。

4.2.3甲方将加强环境卫生管理，提升园区整体环境。

4.3社区治理效果评估

4.3.1甲方将设立专门机构，对社区治理效果进行定期评估。

4.3.2评估结果将作为调整社区治理措施的重要依据。

第五条物业管理费用

5.1物业管理费用构成

5.1.1物业管理费用包括但不限于：房屋维修费用、设施设备维护费用、公共区域管理费用、安全保障费用等。

5.1.2物业管理费用以实际发生为准，由乙方定期向甲方提供费用清单。

5.2物业管理费用缴纳方式

5.2.1物业管理费用由居民按照约定的标准缴