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房产抵押借款合同最新范本5篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，并愿意以其拥有的房产作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款，为明确双方权益，特订立本合同。

第一条借款内容

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款用途：用于_____________________________________。

3.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.借款利率：年利率为__%，利息按月支付。

第二条房产抵押物详情

1.房产地址：_____________________________________。

2.房产证明文件：包括但不限于房产证、土地证等。

3.抵押物评估价值：人民币（大写）________________元整。

第三条抵押物权利限制

1.甲方在抵押期间不得将抵押物出租、转让、再抵押等行为，如有需要，须经乙方同意。

2.若甲方违反上述约定，乙方有权要求甲方立即偿还借款及利息，并对抵押物进行处置。

第四条借款偿还

1.甲方应按期偿还借款本金及利息，如逾期未还，乙方有权对抵押物进行处置，并要求甲方支付逾期罚息。

2.借款还清后，乙方应返还甲方抵押物相关证明文件。

第五条双方声明及保证

1.甲方声明：抵押物系甲方合法所有，无任何权属纠纷；借款用途合法合规。

2.乙方保证：按期提供借款，遵守合同约定。

3.若一方违反声明及保证，应承担违约责任并赔偿对方损失。

第六条违约责任

1.若甲方未按期偿还借款及利息，乙方有权要求甲方立即偿还，并对抵押物进行处置。

2.若甲方违反抵押物权利限制约定，乙方有权要求甲方立即偿还借款及利息，并处置抵押物。

3.若乙方未按约定提供借款，应赔偿甲方相应损失。

4.若因甲方原因导致乙方无法有效实现抵押权，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。

第七条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房产抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币（大写）______元整。

2.借款用途：用于______。

二、借款期限

1.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.甲方应在借款期限内按时支付利息并偿还本金。

三、利率及支付方式

1.利率：年利率为______%。

2.支付方式：甲方应按月支付利息，并于借款期限届满时偿还本金。

四、抵押物及担保范围

1.抵押物：位于______的房产，产权证号为______，面积为______，评估价值为人民币（大写）______元整。

2.担保范围：包括本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。

五、抵押物保管及使用

1.抵押物由甲方保管，但乙方有权对抵押物进行监管。

2.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或毁损抵押物。

六、权利义务及违约责任

1.甲方应按时支付利息并偿还本金，如逾期未还，应按日计收万分之五的违约金。

2.乙方应按时发放贷款，如逾期未发，应按日计收万分之五的违约金。

3.丙方应履行担保责任，如未履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决及法律适用

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.如甲、乙、丙三方在本合同履行过程中发生争议，应首