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2024版公寓购房合同环保标准与绿色认证要求

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房地产开发商名称

1.2买受人姓名

1.3联系方式

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属证明

3.环保标准要求

3.1环保设计要求

3.2环保材料要求

3.3环保施工要求

3.4环保验收要求

4.绿色认证要求

4.1绿色建筑认证要求

4.2绿色家居认证要求

4.3绿色环保认证要求

4.4绿色节能认证要求

5.合同价格及支付方式

5.1房屋购买价格

5.2首付款比例

5.3付款时间及方式

5.4预付款比例

5.5预付款时间及方式

6.交付条件及时间

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3交付方式

6.4交付责任

7.质量保证与保修

7.1质量保证期限

7.2保修范围及内容

7.3保修责任

7.4质量纠纷解决方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.知识产权及保密

9.1知识产权归属

9.2保密条款

9.3违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除与终止的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同生效条件

12.3合同变更与解除

12.4合同终止条件

13.合同签订及生效

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

13.3合同备案

14.合同附件清单

14.1环保标准与绿色认证要求相关文件

14.2房地产开发商资质证明

14.3买受人身份证明

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房地产开发商名称：房地产开发有限公司

1.2买受人姓名：

2.房地产基本信息

2.1房地产位置：市区路号

2.2房地产面积：100平方米

2.3房地产用途：住宅

2.4房地产权属证明：房地产权证号：

3.环保标准要求

3.1环保设计要求：

建筑设计应符合国家绿色建筑标准，优先采用节能环保设计；

建筑材料应符合国家环保标准，减少有害物质的使用；

建筑布局应合理，充分利用自然采光和通风。

3.2环保材料要求：

建筑主体结构材料应使用高性能、低能耗、环保型材料；

墙体、地面、顶棚等装饰材料应符合国家环保标准；

门窗、厨卫设备等应选用节能环保产品。

3.3环保施工要求：

施工过程中应严格控制粉尘、噪音、废水等污染物的排放；

采取有效措施防止施工对周边环境的影响；

施工现场应设置环保设施，确保施工过程中环保要求得到落实。

3.4环保验收要求：

环保验收应按照国家绿色建筑标准进行；

验收合格后方可交付使用。

4.绿色认证要求

4.1绿色建筑认证要求：

建筑项目应申请绿色建筑认证，并获得相应级别证书；

绿色建筑认证应符合国家绿色建筑标准。

4.2绿色家居认证要求：

室内装饰材料应符合绿色家居标准，减少有害物质释放；

室内环境质量应符合绿色家居要求。

4.3绿色环保认证要求：

建筑项目应获得绿色环保认证，并达到相应标准；

绿色环保认证应符合国家环保要求。

4.4绿色节能认证要求：

建筑项目应获得绿色节能认证，并达到相应标准；

绿色节能认证应符合国家节能要求。

5.合同价格及支付方式

5.1房屋购买价格：人民币100万元整；

5.2首付款比例：30%；

5.3付款时间及方式：

首付款于合同签订之日起5个工作日内支付；

余款于房屋交付前支付完毕；

5.4预付款比例：10%；

5.5预付款时间及方式：

预付款于合同签订之日起3个工作日内支付。

6.交付条件及时间

6.1交付条件：

房屋建设完毕，并通过环保验收；

房屋内部装修完毕，达到入住条件；

提供完整的交付文件和资料。

6.2交付时间：自合同签订之日起12个月内；

6.3交付方式：买受人自提或委托第三方物流；

6.4交付责任：

开发商负责房屋交付前的所有费用；

买受人负责房屋交付后的所有费用。

7.质量保证与保修

7.1质量保证期限：自房屋交付之日起2年；

7.2保修范围及内容：

房屋主体结构质量保证；

房屋内部设施设备质量保证；

房屋配套设施质量保证。

7.3保修责任：

开发商负责房屋质量问题的修复和维修；

保修期内，买受人应承担正常使