2025年出租房买卖合同8篇.docx

2025年出租房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售其所有之出租房给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议条款。

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于__________市/区/县__________街道/镇__________号，房屋结构为__________，建筑面积为______平方米。

2.房屋权属证明编号为__________，产权登记人为甲方姓名。

3.房屋用途为居住用房/商用房，附属设施包括水电设施、家具家电等（详见附件清单）。

二、交易条款

1.甲乙双方议定上述房屋成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方按照以下方式支付房款：__________。

3.房屋过户费用由______方承担。

4.房屋交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有费用（如水、电、煤气、物业费等）。

三、房屋权属转移及过户

1.甲乙双方同意在合同签订后______日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋权属转移登记。

2.甲方承诺在过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方在房屋权属转移过程中存在隐瞒事实、提供虚假资料等行为，导致乙方无法取得房屋产权的，甲方应返还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付房款或办理过户手续，视为违约，需承担违约责任。违约方需支付对方违约金人民币______元整。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需赔偿对方实际损失。

五、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

乙方（买方）：__________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

附件：房屋权属证明复印件、甲乙双方身份证复印件、附属设施清单等。

（以下无正文）

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的出租房产权转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“本合同房屋”）位于[房屋地址]。

2.本合同房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋产权年限：[产权年限]。该房屋权属证明文件为：[权属证明文件编号]。

二、买卖条件

1.甲方保证对本合同房屋拥有完全的产权，没有任何第三方追索或纠纷。

2.乙方对购买本合同房屋的行为及条款已充分了解并无异议。

3.交易价格为人民币[交易金额]元整。乙方应按照约定支付购房款项。

三、付款方式及期限

1.乙方应在签订本合同后[付款期限天数]内支付甲方购房款项的[比例%]作为首付款。

2.余款部分将通过银行按揭贷款方式支付，相关手续由乙方自行办理，甲方配合。

四、房屋交付及产权转移登记

1.乙方付清首付款项后，甲方应在合理期限内将房屋交付乙方使用。具体交付期限为本合同签署后的[交付期限天数]。

2.产权转移登记手续由双方共同办理，甲方应在房屋交付后[约定时间]内协助乙方完成产权转移登记手续。相关费用由双方按照国家法律规定各自承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。违约金为总房价款的[违约金比例]%。

2.若甲方未能按期交付房屋或未能完成产权转移登记手续，甲方亦应支付相应的违约金给乙方。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，