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农村工业用地租用合同5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方租赁甲方农村工业用地事宜，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

甲方出租给乙方的土地位于__________，总面积为__________平方米（以下简称“该土地”）。该土地用途为工业用地，目前处于空闲状态。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每亩每年__________元，总额为__________元。

2.支付方式：乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、土地交付与返还

1.交付时间：甲方应在双方签订租赁合同后10个工作日内将土地交付给乙方使用。交付时，双方应现场确认土地的具体位置、面积及四至界限，并签订《土地交付确认书》。

2.返还要求：租赁期满或合同解除后，乙方应将土地返还给甲方。返还时，乙方应清理土地上的所有建筑物、构筑物及附属设施，并恢复土地的原状。甲方在收到乙方返还的土地后，应及时出具《土地返还确认书》。

五、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权按照合同约定收取租金，并监督乙方在租赁期内合理使用土地。甲方有权在乙方违约时解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方义务：甲方应保证出租的土地权属清晰，无争议。甲方应协助乙方办理相关证照和手续，确保乙方在租赁期内能够顺利使用土地。甲方应积极配合乙方解决使用土地过程中遇到的问题。

3.乙方权利：乙方有权在租赁期内合理使用土地，并进行必要的建设和改造。乙方在租赁期满或合同解除后有权要求甲方返还已支付但未使用的租金。

4.乙方义务：乙方应按约定支付租金，并遵守相关法律法规和当地政府的有关规定。乙方在租赁期内应爱护土地，合理利用资源，确保土地的良好利用和保养。乙方在租赁期满或合同解除后应按时返还土地，并清理土地上的所有建筑物、构筑物及附属设施。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按时交付土地或未能协助乙方办理相关证照和手续，导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的违约责任。违约金按每亩每年租金的5%计算。

2.乙方违约：如乙方逾期未支付租金或未经甲方同意擅自改变土地用途或违法建设，乙方应承担相应的违约责任。违约金按每亩每年租金的5%计算。若因乙方违约导致合同解除，甲方有权要求乙方返还已支付但未使用的租金。

七、争议解决方式

若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。判决生效并执行后，违约方应承担相应的法律责任和费用。若因违约方原因导致诉讼无法进行或判决无法执行，违约方应承担相应的法律后果。

八、其他条款

1.合同生效条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同条款，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

2.保密条款：双方在履行合同过程中获知的对方商业秘密和保密信息，应严格保密，不得向任何第三方泄露。保密信息的范围包括但不限于合同内容、交易价格、支付方式等商业信息。违反保密条款的违约方应承担相应的法律责任和费用。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方农村工业用地事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的农村工业用地出租给乙方使用，该土地位于_________，面积为_________平方米。乙方承租该土地后，将作为工业用地进行经营。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将土地返还甲方，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式