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2024版回迁房买卖合同纠纷调解协议模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2法律依据

1.3相关规定

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3代理人信息（如有）

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

3.5房屋权属证明

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.交付及验收

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3验收标准

5.4验收程序

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

6.3第三方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.其他约定

8.1不可抗力

8.2合同生效

8.3合同解除

8.4合同变更

8.5合同解除后的处理

8.6合同附件

9.合同签订及生效

9.1签订时间

9.2签订地点

9.3生效时间

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后的处理

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.合同解除、终止及违约的赔偿

13.1赔偿标准

13.2赔偿方式

13.3赔偿时间

14.合同争议的管辖法院及法律适用

14.1管辖法院

14.2法律适用

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“回迁房”指原拆迁范围内的居民因拆迁安置而获得的住房。

1.1.2“买卖合同”指买卖双方就回迁房买卖达成的协议。

1.1.3“买方”指购买回迁房的当事人。

1.1.4“卖方”指出售回迁房的当事人。

1.2法律依据

1.2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2.2本合同适用中国法律，并受中国法律管辖。

1.3相关规定

1.3.1本合同涉及的相关规定包括但不限于房屋权属证明、交易税费、房屋质量等。

第二条合同双方信息

2.1买方信息

2.1.1买方全称：____________________

2.1.2买方地址：____________________

2.1.3买方联系电话：____________________

2.2卖方信息

2.2.1卖方全称：____________________

2.2.2卖方地址：____________________

2.2.3卖方联系电话：____________________

2.3代理人信息（如有）

2.3.1代理人姓名：____________________

2.3.2代理人地址：____________________

2.3.3代理人联系电话：____________________

第三条房屋基本信息

3.1房屋位置

3.1.1回迁房位于：____________________

3.1.2所在小区名称：____________________

3.1.3楼栋号：____________________

3.1.4房号：____________________

3.2房屋面积

3.2.1建筑面积：____________________平方米

3.2.2使用面积：____________________平方米

3.3房屋结构

3.3.1结构类型：____________________

3.3.2建筑年代：____________________

3.4房屋用途

3.4.1房屋用途：____________________

3.5房屋权属证明

3.5.1卖方应提供房屋权属证明，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1回迁房交易价格为：____________________元人民币。

4.2付款方式

4.2.1买方应按照合同约定分批支付房款。

4.2.2首付款支付比例：____________________%

4.2.3首付款支付时间：____________________

4.2.4余款支付方式：____________________

4.3付款时间

4.3.1首付款支付时间：____________________

4.3.2余款支付时间：____________________

4.4付款地点

4.4.1首付款支付地点：____________________

4.4.2余款支付地点：______