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2024版回迁二手房买卖合同交房标准范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.交房时间及条件

3.1交房时间

3.2交房条件

3.3交房手续

4.交房费用及支付方式

4.1交房费用

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.房屋验收

5.1验收标准

5.2验收程序

5.3验收结果

6.质量保证及瑕疵处理

6.1质量保证期限

6.2瑕疵处理方式

6.3瑕疵责任划分

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同变更

11.3合同解除

12.合同签署及生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：_______

1.1.2买方法定代表人或负责人姓名：_______

1.1.3买方联系电话：_______

1.1.4买方通讯地址：_______

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：_______

1.2.2卖方法定代表人或负责人姓名：_______

1.2.3卖方联系电话：_______

1.2.4卖方通讯地址：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋权属：_______

3.交房时间及条件

3.1交房时间：_______年_______月_______日

3.2交房条件：

3.2.1房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

3.2.2房屋已办理完毕所有必要的权属登记手续；

3.2.3房屋已达到交房标准，具备居住条件；

3.3交房手续：

3.3.1双方签署本合同；

3.3.2买方支付全部购房款；

3.3.3卖方提供房屋相关资料。

4.交房费用及支付方式

4.1交房费用：_______元

4.2费用支付方式：

4.2.1买方应在交房前支付全部购房款；

4.2.2购房款支付至卖方指定账户；

4.2.3支付凭证作为合同附件。

5.房屋验收

5.1验收标准：

5.1.1房屋外观完好，无严重损坏；

5.1.2房屋内部设施齐全，功能正常；

5.1.3房屋供暖、供水、供电、燃气等基础设施正常运行；

5.2验收程序：

5.2.1双方共同进行房屋验收；

5.2.2验收合格后，双方签署验收合格证明；

5.2.3验收不合格的，卖方应在_______日内修复或更换。

6.质量保证及瑕疵处理

6.1质量保证期限：自房屋交付之日起_______年

6.2瑕疵处理方式：

6.2.1在质量保证期内，如房屋出现质量问题，卖方应负责修复或更换；

6.2.2买方应在发现质量问题的_______日内通知卖方；

6.2.3卖方应在接到通知后_______日内处理完毕；

6.3瑕疵责任划分：

6.3.1因房屋质量问题导致的损失，由卖方承担；

6.3.2因买方使用不当导致的损失，由买方自行承担。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁；

8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构：_______仲裁委员会

8.3争议解决程序

8.3.1争议发生后，任何一方应在_______日内向争议解决机构提交书面仲裁申请；

8.3.2争议解决机构应在收到仲裁申请之日起_______日内组成仲裁庭；

8.3.3仲裁庭应在组成后_______日内发出仲裁通知。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1因不可抗力导致合同无法履行的；

9.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

9.1.3其他依法或双方约定的合同解除条件。

9.2合同解除程序

9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；

9.2.2双方应在收到解除通知之日起_______日内确认解除；

9.2.3合同解除后，双方应按照约定处理未履行部分。

9.3合同解除后果

9.3.1合