房建工程结算工程施工资料审查要点.pptx

（房建工程）结算工程施工资料审查要点2025PowerPointdesign汇报人：陈俊才DESIGN时间：2025.3.3PowerPoint

目录CONTENTS合同文件审查施工资料审查竣工资料审查其他相关资料审查

合同文件审查PowerPointdesignPartPowerPoint01

审查合同中结算方式是否明确，如按固定总价、单价结算等，避免结算时产生歧义。

检查结算范围界定是否清晰，明确包含哪些工程内容，防止出现结算争议。01结算相关条款审查查看材料费调差范围，明确哪些材料价格波动可调差，如钢材、水泥等，依据何种价格指数调整。

审核人工费调差规定，确定人工费调整的条件、标准和计算方法，确保合理合规。02调差范围条款审查检查措施费规定是否详细，明确各项措施费的计算方式和适用条件，如安全文明施工费、雨季施工增加费等。

审查合同中其他费用条款，如规费、税金等，确保符合当地政策和行业标准。03其他费用条款审查合同条款完整性

对比合同文件与招投标文件，检查工程范围、技术要求、质量标准等内容是否一致，防止出现合同与招标要求不符的情况。

核对合同中的工程量清单与招标工程量清单，确保数量、项目特征等一致，避免结算时出现工程量争议。与招投标文件对比核对合同金额与中标通知书金额是否一致，包括中标价、暂估价、暂列金额等，确保合同金额的准确性。

检查合同工期与中标通知书中约定的工期是否相符，明确开工日期和竣工日期，为工程进度管理提供依据。审查合同签订主体是否合法，发包方和承包方是否具备相应资质，合同是否经过法定程序签订，确保合同合法有效。

检查合同条款是否符合法律法规和行业规范要求，避免出现违法条款，保障合同的法律效力。与中标通知书核对合同合法性审核合同一致性

补充协议审查查看补充协议内容，明确工程范围、价格、工期等变更的具体事项，确保补充协议条款清晰、完整。

审核补充协议签订程序是否合规，是否经过双方协商一致并签字盖章，有无违反合同约定的情况。变更审批流程审查检查工程变更是否经过正式审批流程，包括设计变更、工程洽商等，是否履行了必要的签字、盖章手续。

审核变更记录是否齐全，包括变更时间、变更原因、变更内容等，为结算提供准确依据。变更书面记录审查审查变更的书面记录是否规范，格式是否符合要求，内容是否详细准确，确保变更记录具有法律效力。

检查变更记录是否与实际施工情况相符，防止出现虚假变更或不合理变更，影响结算准确性。补充协议和变更

施工资料审查PowerPointdesignPartPowerPoint02

审查设计变更单是否规范，包括变更编号、变更日期、变更原因、变更内容等，确保变更单具有可追溯性。

检查设计变更单是否经过设计单位签字盖章确认，是否与实际施工情况相符，为工程量调整提供依据。审查施工图纸是否齐全，包括总平面图、各分项工程图纸等，图纸内容是否清晰、准确，有无遗漏或错误。

检查图纸会审记录是否详细，是否对图纸中的问题进行了记录和解决，确保图纸的可施工性。对比施工图纸、图纸会审记录和设计变更单，检查三者之间是否一致，是否存在矛盾或冲突，确保施工依据的准确性。

审查图纸资料与现场实际施工情况是否相符，防止出现图纸与实际脱节的情况，影响工程质量。施工图纸审查设计变更单审查图纸资料一致性审查图纸资料

检查工程量清单是否完整，包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单等，有无漏项或重项。

审核工程量清单中的项目特征描述是否准确，是否与图纸和设计要求一致，为工程量计算提供准确依据。工程量清单完整性审查检查工程量清单在施工过程中是否根据设计变更、工程洽商等进行了相应调整，调整是否合理、合规。

审核工程量调整的依据是否充分，是否经过双方确认，确保调整后的工程量清单准确反映实际施工情况。工程量清单调整审查审查工程量计算是否准确，采用的计算规则是否符合行业规范和合同约定，有无计算错误或不合理之处。

核对工程量清单中的工程量与实际施工完成的工程量是否相符，对存在差异的部分进行详细分析，查找原因。工程量准确性审查工程量清单

审查施工日志是否真实、详细，记录的内容是否包括工程进度、施工人员、施工方法、天气情况等，为工程管理提供依据。

检查施工日志是否连续，有无遗漏或中断的情况，确保施工日志的完整性和可追溯性。施工日志审查审查隐蔽工程记录是否齐全，包括隐蔽工程的部位、时间、施工工艺、验收情况等，确保隐蔽工程的质量可控。

检查隐蔽工程记录是否经过监理工程师签字确认，是否与实际施工情况相符，为工程验收和结算提供依据。隐蔽工程记录审查审查地基验槽记录、混凝土浇筑记录、钢材焊接记录等其他施工记录是否真实、详细，记录的内容是否符合规范要求。

检查其他施工记录是否与施工日志和隐蔽工程记录相互印证，确保施工记录的真实性和准确性。其他施工记录审查施工日