2024版教育机构租赁合同范本.docxVIP

2024版教育机构租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物规格型号

2.3.租赁物数量

2.4.租赁物原值

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金总额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.逾期支付租金的违约责任

5.租赁物使用及维护

5.1.租赁物使用范围

5.2.租赁物使用限制

5.3.租赁物维护责任

6.租赁物保险

6.1.保险种类

6.2.保险金额

6.3.保险责任

6.4.保险期限

7.租赁物损坏及赔偿

7.1.损坏原因认定

7.2.损坏赔偿标准

7.3.损坏赔偿程序

8.合同解除及终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

8.3.合同解除及终止后的处理

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同生效及变更

11.1.合同生效条件

11.2.合同变更程序

12.合同附件

12.1.附件一：租赁物清单

12.2.附件二：租赁物使用说明

12.3.附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1.租赁物使用时间安排

13.2.租赁物交接手续

13.3.租赁物使用过程中的其他约定

14.合同签署及生效日期

14.1.合同签署日期

14.2.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：教育机构

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方住所：省市区路号

1.1.4.出租方联系电话：138

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：教育培训中心

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方住所：省市区路号

1.2.4.承租方联系电话：1395678

2.租赁物基本情况

2.1.租赁物名称：教育培训场地

2.2.租赁物规格型号：教室、办公室、会议室等

2.3.租赁物数量：共计间

2.4.租赁物原值：人民币万元

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行适当调整，但不得少于3年

4.租金及支付方式

4.1.租金总额：人民币万元/年

4.2.租金支付方式：按年支付，每年支付一次

4.3.租金支付时间：每年支付日期为当年12月31日前

4.4.逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付款项的1%支付滞纳金

5.租赁物使用及维护

5.1.租赁物使用范围：仅限于教育培训、会议、讲座等活动

5.2.租赁物使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物的用途或结构

5.3.租赁物维护责任：租赁物在租赁期间内的维护责任由承租方承担，但因出租方原因造成的损坏除外

6.租赁物保险

6.1.保险种类：财产保险

6.2.保险金额：人民币万元

6.3.保险责任：因火灾、盗窃等原因造成的租赁物损失

6.4.保险期限：与租赁期限相同

7.租赁物损坏及赔偿

7.1.损坏原因认定：租赁物损坏原因应由双方共同认定，如发生争议，可委托第三方鉴定

7.2.损坏赔偿标准：按实际损失赔偿，但最高不超过租赁物原值

7.3.损坏赔偿程序：承租方应在发现损坏后及时通知出租方，出租方应在收到通知后10日内进行处理

8.合同解除及终止

8.1.合同解除条件

8.1.1.承租方未按合同约定支付租金，经催告后仍不支付的；

8.1.2.承租方擅自改变租赁物用途或结构，严重影响租赁物安全或使用功能的；

8.1.3.出租方未按合同约定提供租赁物，致使承租方无法正常使用的；

8.1.4.出租方将租赁物转租给他人的；

8.2.合同终止条件

8.2.1.租赁期限届满，且双方未续签合同的；

8.2.2.因不可抗力导致合同无法继续履行的；

8.3.合同解除及终止后的处理

8.3.1.合同解除或终止后，双方应立即办理租赁物的交接手续；

8.3.2.承租方应向出租方支付已使用期限的租金；

8.3.3.合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理租赁物。

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.1.1.出租方未按合同约定提供租赁物的，应向承租方支付违约金，金额为应收取租金的%；

9.1.2.出租方违反合同约定，造成承租方损失的，应承担赔偿责任；

9.2.承