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2024版教育地产合作投资开发房地产项目合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1投资方基本信息

1.2开发方基本信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.投资与合作方式

3.1投资比例

3.2合作方式

3.3投资款项支付方式

4.项目开发流程

4.1项目立项

4.2项目规划

4.3项目设计

4.4项目施工

4.5项目验收

5.项目开发成本

5.1土地费用

5.2建设工程费用

5.3其他费用

6.利润分配

6.1利润分配比例

6.2利润分配方式

7.风险承担

7.1投资风险

7.2开发风险

7.3其他风险

8.违约责任

8.1投资方违约责任

8.2开发方违约责任

8.3双方共同违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：项目规划方案

12.2附件二：项目设计图纸

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1违法违规责任

13.2保密条款

13.3合同解除后的处理

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1投资方基本信息

1.1.1投资方名称：__________

1.1.2投资方法定代表人：__________

1.1.3投资方注册地址：__________

1.1.4投资方联系电话：__________

1.1.5投资方电子邮箱：__________

1.2开发方基本信息

1.2.1开发方名称：__________

1.2.2开发方法定代表人：__________

1.2.3开发方注册地址：__________

1.2.4开发方联系电话：__________

1.2.5开发方电子邮箱：__________

2.项目概况

2.1项目名称：__________

2.2项目地点：__________

2.3项目规模：__________

2.4项目类型：__________

3.投资与合作方式

3.1投资比例：投资方出资比例________%，开发方出资比例________%

3.2合作方式：__________

3.3投资款项支付方式：

3.3.1首付款支付：__________日内支付__________%

3.3.2分期付款：__________日内支付__________%，后续按__________分期支付

4.项目开发流程

4.1项目立项：__________日内完成项目立项

4.2项目规划：__________日内完成项目规划

4.3项目设计：__________日内完成项目设计

4.4项目施工：__________日内开始项目施工

4.5项目验收：__________日内完成项目验收

5.项目开发成本

5.1土地费用：__________元/平方米，总计__________平方米，总费用__________元

5.2建设工程费用：__________元/平方米，总计__________平方米，总费用__________元

5.3其他费用：__________元

6.利润分配

6.1利润分配比例：投资方__________%，开发方__________%

6.2利润分配方式：按年度进行利润分配，分配时间__________日

7.风险承担

7.1投资风险：

7.1.1市场风险：双方共同承担

7.1.2政策风险：由开发方承担

7.2开发风险：

7.2.1施工风险：由开发方承担

7.2.2设计风险：由设计方承担

7.3其他风险：由双方协商共同承担

8.违约责任

8.1投资方违约责任

8.1.1未按时支付投资款项的违约责任：投资方应向开发方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

8.1.2未按约定比例出资的违约责任：投资方应向开发方支付违约金，违约金为应出资金额的__________%。

8.2开发方违约责任

8.2.1未按时完成项目开发的违约责任：开发方应向投资方支付违约金，违约金为延迟天数×__________元/天。

8.2.2未按约定质量完成项目的违约责任：开发方应承担修复费用，并赔偿投资方因此遭受的损失。

8.3双方共同违约责任

8.3.