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2024版商铺租赁合同（含租赁商铺业态规划与调整）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同签订目的

2.商铺租赁基本条件

2.1商铺位置及面积

2.2商铺业态规划

2.3商铺租赁期限

2.4租金及支付方式

3.租金调整

3.1租金调整条件

3.2租金调整幅度及方式

4.租金支付及押金

4.1租金支付时间

4.2租金支付方式

4.3押金金额及退还条件

5.商铺使用及维护

5.1商铺使用范围

5.2商铺设施及设备维护

5.3商铺装修及改造

6.商铺转租及转借

6.1转租及转借条件

6.2转租及转借审批程序

7.违约责任

7.1违约情形及处理方式

7.2违约金的计算及支付

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.商铺租赁合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同附件

11.1附件一：商铺租赁协议

11.2附件二：商铺业态规划图

11.3附件三：商铺设施清单

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1合同变更

13.2合同解释

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

出租方法定代表人：____________________

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

承租方法定代表人：____________________

1.2合同签订时间与地点

签订时间：____年____月____日

签订地点：____________________

1.3合同签订目的

本合同签订目的为明确出租方与承租方在商铺租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方的合法权益。

2.商铺租赁基本条件

2.1商铺位置及面积

商铺地址：____________________

商铺面积：____平方米

2.2商铺业态规划

商铺业态：____________________

2.3商铺租赁期限

租赁期限：____年____月____日至____年____月____日

2.4租金及支付方式

租金总额：____元整

支付方式：每月____日前支付上月租金，支付至____________________账户

3.租金调整

3.1租金调整条件

在租赁期间，如商铺所在区域政府调整租金标准，则租金可按政府调整后的标准进行调整。

3.2租金调整幅度及方式

租金调整幅度：按照政府调整后的租金标准执行

调整方式：双方协商一致后，签订补充协议

4.租金支付及押金

4.1租金支付时间

每月____日前支付上月租金

4.2租金支付方式

通过银行转账支付，支付至____________________账户

4.3押金金额及退还条件

押金金额：____元整

退还条件：合同终止后，商铺设施完好，无欠款情况下，押金无息退还

5.商铺使用及维护

5.1商铺使用范围

承租方仅可在商铺租赁范围内从事____________________等合法经营业务。

5.2商铺设施及设备维护

承租方负责商铺内设施及设备的日常维护，确保其正常运行。

5.3商铺装修及改造

承租方如需进行商铺装修及改造，需提前征得出租方同意，并承担相关费用。

6.商铺转租及转借

6.1转租及转借条件

承租方需提前____个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行转租或转借。

6.2转租及转借审批程序

出租方在收到承租方申请后____个工作日内给予答复，逾期未