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2024版商铺租赁合同（含租赁商铺装修风格与要求）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间

1.2合同生效条件

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁商铺的基本情况

3.1商铺名称

3.2商铺地址

3.3商铺面积

3.4商铺结构

4.租赁期限

4.1租赁起始时间

4.2租赁结束时间

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整幅度

6.3调整通知

7.租赁商铺的使用

7.1商铺用途

7.2商铺装修要求

7.3商铺使用限制

8.商铺装修与维护

8.1装修风格要求

8.2装修费用承担

8.3装修验收

8.4维护责任

9.保证金

9.1保证金金额

9.2保证金缴纳时间

9.3保证金退还条件

10.水电费用

10.1水电费用承担

10.2水电费用结算方式

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决地点

14.合同解除与终止

14.1解除合同条件

14.2终止合同条件

14.3合同解除与终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.2合同生效条件：出租方和承租方应按本合同约定完成签订手续，合同生效。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息：出租方名称：___________________________

2.2承租方信息：承租方名称：___________________________

3.租赁商铺的基本情况

3.1商铺名称：___________________________

3.2商铺地址：___________________________

3.3商铺面积：___________________________平方米

3.4商铺结构：___________________________

4.租赁期限

4.1租赁起始时间：___________________________

4.2租赁结束时间：___________________________

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币___________________________元。

5.2租金支付方式：承租方应于每月的___________________________日前，将租金支付至出租方指定的账户。

5.3支付时间：租金支付时间为每月的___________________________日前。

6.租金调整

6.1调整条件：在租赁期间，如遇国家政策调整、市场行情变化等特殊情况，双方可协商调整租金。

6.2调整幅度：租金调整幅度根据实际情况协商确定。

6.3调整通知：租金调整需提前___________________________日通知对方。

7.租赁商铺的使用

7.1商铺用途：承租方应按商铺的用途进行经营，不得改变商铺的用途。

7.2商铺装修要求：商铺装修应符合出租方的要求，装修费用由承租方承担。

7.3商铺使用限制：承租方在使用商铺过程中，不得从事违法活动，不得损害他人利益。

8.商铺装修与维护

8.1.1装修风格应与周边环境相协调，不得破坏商铺的外观形象。

8.1.2装修材料应符合国家相关标准和环保要求。

8.1.3装修设计需经出租方同意，并提交装修图纸供出租方审核。

8.2装修费用承担：商铺装修费用由承租方承担，包括但不限于设计费、材料费、人工费等。

8.3装修验收：装修完成后，承租方应邀请出租方进行验收，验收合格后方可投入使用。

8.4维护责任：商铺日常维护保养责任由承租方承担，包括但不限于卫生清洁、设施设备维护等。

9.保证金

9.1保证金金额：租赁开始时，承租方需向出租方支付人民币___________________________元作为保证金。

9.2保证金缴纳时间：保证金应在合同签订后___________________________日内缴纳。

9.3保证金退还条件：租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，保证金应全额退还。

10.水电费用

10.1水电费用承担：商铺的水电费用由承租方承担，按实际使用量结算。

10.2水电费用结算方式：每月水电费用由承租方在次月___________________________日前支付。

11.不可抗力

11.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常